2 野に咲く名無し@転載禁止 2025/12/13 (土) 11:55:17.123 ID:nj0lVwEo4
リーマンショック...ってコト！？
3 野に咲く名無し@転載禁止 2025/12/13 (土) 11:56:44.143 ID:885JNSzB0
いまだに残クレの仕組みがよく分からない🥺
4 野に咲く名無し@転載禁止 2025/12/13 (土) 11:59:28.669 ID:sCfgkNhB8主
>>2
あれ住宅バブル弾けたせいですごいことになったんよな
日本で残クレ住宅ローンなんか作ったら「住宅価格が下がればリーマンショックの二の舞になるぞ！」みたいな感じになって他国みたいにタワマン投資住宅投資規制とかできなくなりそう
5 野に咲く名無し@転載禁止 2025/12/13 (土) 12:00:54.901 ID:PUB6ITJIo
つまりどういうことだってばよ…？
6 野に咲く名無し@転載禁止 2025/12/13 (土) 12:00:55.246 ID:vobL4vopO
リーマンショックは住宅債券のなかにサブプライムローンを混ぜ混ぜしてETFに入れて売ってたのが原因だったと思う
だから残クレ住宅とは違うよ死ぬまで搾り取るだけ
7 野に咲く名無し@転載禁止 2025/12/13 (土) 12:03:58.209 ID:sCfgkNhB8主
>>3
スマホ契約が分かりやすい
最初に〇〇年後に売っぱらうことを想定して、その時の想定価格を残価に設定する
毎月のローンは、元本から残価を引いた額を分割（＋利子）で支払う
〇〇年後になったとき、売っぱらう（返却する）か残価買い取ってそのまま自分のものにするか選ぶ
そしてスマホで想像すれば分かる通り、傷とかあれば買取価格は下がるし、相場が下がって想定した残価より下回ればその分持ち出しが発生する
8 野に咲く名無し@転載禁止 2025/12/13 (土) 12:11:44.624 ID:FB7cV2wrp
リバースモーゲージとはどう違うんだすか？🤔
9 野に咲く名無し@転載禁止 2025/12/13 (土) 12:17:36.876 ID:fHqyGHbWM
スマホも残クレ
車も残クレ
お家も残クレ
10 野に咲く名無し@転載禁止 2025/12/13 (土) 12:21:52.288 ID:5utY69Oi6
関係ないけど残クレすると優先して注文受ける自動車メーカー滅びてね🥺
11 野に咲く名無し@転載禁止 2025/12/13 (土) 12:21:59.568 ID:09u1YqL2i
今でも郊外にちゃんと庶民が買えるマンションあるけど
庶民が都心に住めたバカみたいな時代があったからその幻想がいつまでも足を引っ張ってると思う
13 野に咲く名無し@転載禁止 2025/12/13 (土) 12:30:58.020 ID:279pM8dTk
ハウスメーカーの救済が目的なんやろうけどわーくにも巻き添えになりそうな気がするわ
14 野に咲く名無し@転載禁止 2025/12/13 (土) 12:53:52.913 ID:yF6q5sN5G
残クレは一応現物押さえてるし平気なんじゃないの？🥺
16 野に咲く名無し@転載禁止 2025/12/13 (土) 15:26:56.077 ID:6e6KLMAC2
残クレはちょっと違うよ
17 野に咲く名無し@転載禁止 2025/12/13 (土) 15:28:41.662 ID:l2kdXNsjK
人生設計する時に持ち家を途中で売るって選択肢言うほど浮かぶか？