1 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:32:15.529 ID:ey68tTdt8
新宿駅再開発の高層ビル 完成時期未定に 施工会社が決まらず
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250617/k10014836991000.html
東京 新宿駅の再開発に伴い、建設が予定されている駅南口付近の高層ビルについて、施工会社が決まらないため建設工事を始められず、3年後の2028年度としていた完成の時期が「未定」となっていることが分かりました。
計画を進める京王電鉄とJR東日本は、建設資材の高騰や人手不足のためなどとしています。
2 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:32:40.644 ID:ey68tTdt8
都心ですら再開発できない時代に突入した模様
3 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:33:14.755 ID:5bIB7CcZw
おわりだ猫の国
4 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:33:19.615 ID:gyH3yW5uv
東京終わりなの？
5 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:33:21.185 ID:ey68tTdt8
築地とかいう1兆円から更に費用高騰してる令和のサグラダファミリア計画
7 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:34:20.041 ID:67uFvMZ9.
資材費が高騰したからね
8 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:34:25.611 ID:xh6ftu11B
エスコン新駅急ピッチ工事で草
9 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:34:32.264 ID:ey68tTdt8
税リーグ並に野球も嫌われる時代投入しとるな
10 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:34:52.314 ID:FKcvsERlR
ものごっつ中抜きしたい→労働者不足
ものごっつジャップ
11 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:35:08.148 ID:7Li.OVfgi
渋谷の再開発大失敗が響いてるんか？
12 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:35:08.264 ID:UTaN1iqBE
新宿はやばくねえか？
14 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:35:50.506 ID:UTaN1iqBE
これトンキンとか言って笑ってる場合じゃないやろ
15 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:36:21.177 ID:gyH3yW5uv
イッチは何でこんなくだらないこと詳しいの？
16 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:36:25.773 ID:QUXQ8Sm5V
中野サンプラザどうするんだよ
使えないボロい箱物が駅前に鎮座してるとかヤバいやろ
17 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:36:29.856 ID:nzyHcPR48
ブルーカラーをバカにした末路
18 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:36:29.938 ID:P803MRDic
東京にお金集めすぎやねん
遊ぶところも仕事するところも十分にあるやろに
19 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:37:03.681 ID:ey68tTdt8
築地市場跡地の巨大再開発が2026年度に着工へ、超高層など9棟で延べ126万m2超
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/02451/
事業者の構成員にはトヨタ不動産、読売新聞グループ本社、鹿島、清水建設、竹中工務店、日建設計、パシフィックコンサルタンツ、朝日新聞社、トヨタ自動車が名を連ねる。
当初は大成建設も構成員だったが、24年4月に労働安全衛法違反で東京都財務局から指名停止を受け、同年7月に除外されている。
早速奴隷フル回転できずに遅延祭りになりそうな伏線出て草
20 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:37:05.452 ID:9ygk8D3WC
>>11
ウクライナ侵攻に伴う原油、資材高騰
賃金増の流れに伴う人件費高騰
働き方改革に伴う工期の見直し
のトリプルパンチや
21 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:37:40.236 ID:Holl5qjmq
東京すらグダグダしてるんか終わりだよ
22 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:37:46.644 ID:tTX0tlt7M
安く使える奴隷が不足しとるからしゃーない
24 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:38:12.612 ID:w0Ov4ZnMX
コンクリートの建物はもう建たんぞ
大手も木造ばっかやっとる
25 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:38:17.316 ID:CAw8ahdux
中野サンプラザは現区長が当選しなかったらもう再開発終わってたぞ
26 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:38:20.490 ID:k.zwzw6sj
それで何作ってんの？タワマン？
28 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:38:54.698 ID:qNPmV.lqp
新サンプラザは区民からしても意味不明やったからな
中野にあんなもん作ってどうするんやっていう
30 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:39:25.760 ID:ehsT34M/t
>>16
最悪タワマンにして採算取れるようにするしかないやろな
事業者「複合施設だと採算取れないからやめます、オール住居のタワマンにしていいですか」
区「お前それコンペの提案と話違うやん、落とされた他の業者になんて説明するんや」
この流れで中止になったわけやから
31 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:39:28.347 ID:Gxp/CcuD.
でも外国人ヤーヤーなのおおおおおお🥺 ←こいつの正体
34 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:40:18.335 ID:y159ilJXn
やばいのは金より人手不足なんだよなあ
今どこの現場でも働く人間確保できなくて詰んでるし
36 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:40:37.070 ID:zeFmLiwtc
ここ数年で建設費用が倍になったからね…
38 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:41:52.597 ID:JVrjeJL9Z
>>13
新幹線出来る見込み経ってないのにそっちがイライラしてどうすんねん
石狩のトンネルはよ開通させろや
42 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:43:27.521 ID:ey68tTdt8
>>38
札幌駅前再開発ビル“全体完成は３４年度に遅らせる”ＪＲ発表
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20250319/7000074182.html
エスコンなんぞよりこっちのほうがJR北の本命やからな
43 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:43:41.737 ID:P803MRDic
所謂再開発のお金と人材をリニア、北海道新幹線、高速道路作るのに回した方が本気で良くね？
東京一極集中がすぎると思う
インフラ整備の経済波及効果の方が高いやろ
44 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:43:57.338 ID:xh6ftu11B
イッチも素人で草
北海道新幹線進まんから千歳線全力投資にシフトしたのに
46 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:44:18.746 ID:ey68tTdt8
>>41
事業者は、三井不動産を代表企業とする特別目的会社「築地まちづくり」だ。東京都が公募型プロポーザル方式により24年4月に選定した。都は25年3月に事業者らと基本協定を締結済みである。26年度末には定期借地権設定契約を結び、敷地を70年間貸し付ける予定だ。
もちろん三井がリーダーやけど
天下りと中抜きしかできないからもうこれ失敗確定って言われてる
47 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:44:24.011 ID:goHRCDrni
2028年に建つ予定なら
計画は2020年くらいにやってるからな
5年で物価上がりすぎでビルたてる費用も当時から倍近くになってるならそら白紙になるやろ
48 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:44:36.362 ID:xrq125UWg
談合のせいやろな
49 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:44:39.301 ID:P803MRDic
>>35
2000億て高すぎるわ
去年行ったけどZOZOまだ10年は持たせられそうに思ったけどなぁ
そんな急がなくても
50 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 12:44:40.265 ID:oj74jWKkD
万博の横で大阪カジノはモリモリ工事してるぞ
東京のどこにでもある再開発ビルよりも採算性があるからな
51 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:44:48.899 ID:SnuPTGq0j
新宿って小田急だか京王だかの百貨店ぶっ壊してそのままだけどそっちは大丈夫なの
景観のためにもあそこだけはさっさと作ってくれよ
53 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:45:00.718 ID:5QoIfUiyD
最近のマンション建設現場明らかに少人数よな
54 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:45:02.571 ID:VjXY2A44N
票田の土建系にまで悪影響与えてるけど自民は日本どうしたいん
誰が得してんのこの状況
55 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:45:05.836 ID:er9qHNqfr
終わりやね
56 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 12:45:06.995 ID:xfL2TT8Im
丸の内大手町日本橋あたりははひたすら再開発してるのに
新宿渋谷は進みもしない
どこで差が着いたのか…
58 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:45:36.248 ID:JVrjeJL9Z
>>42
本命は本命やが新幹線の線路通す頃に出来るのを前提としたスケジュールやろ
ちっこい駅一つでトランス北海道しとるバカお前がわからんわ
59 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:45:40.521 ID:UTaN1iqBE
>>40
同じなのはその部分だけか？
そもそもやるべき論と資材高騰や人材不足で進められなくなることを嘆くことは違う話だ
60 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:45:47.737 ID:ey68tTdt8
>>50
マカオや韓国という競合相手おるのに夢洲のカジノ再開発なんて100％失敗案件やん
しかも森友みたいに土地払い下げで汚職疑惑もあるのに
61 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:45:49.432 ID:tTX0tlt7M
もしかして土方が多そうな地方の方が建てやすいとかあるんか？
62 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:46:07.922 ID:4WO8Audnj
人手不足だから給料今の2倍に上がってくれんかなぁ
64 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:46:24.210 ID:Xi7APv5o/
働き方改革のせいで納期がズレるのはわかるけどなんで人件費も馬鹿上がりするんやろ
65 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:46:28.092 ID:xrq125UWg
不動産はディベロッパーは
高騰のおかげで大儲けやwってはしゃいでてこれやからな
別に大企業のえらいやつも大局的な視点はないのよ
67 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:46:38.290 ID:YnJImyeHa
なんや金の問題なんか
予算ふやせんのか
71 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:47:25.918 ID:IkBfVIqYU
サンプラザ中野くん貴方と戦いたかった
72 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:47:36.222 ID:r//CIz1tA
東京はリモートワーク促進しろよとしか思わんな
後は地方に分散
空きビルめちゃくちゃあるし
74 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:47:59.512 ID:yv0I76r3b
こないだ中止って言い切ってたからな
KBOガイジ
76 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 12:48:06.323 ID:oj74jWKkD
>>60
おまえの成功確率なんてあてにならんしどうでもええわ
1兆円以上の規模のプロジェクトが着工にこぎ着けて現実に工事してるのは事実だし
77 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:48:07.659 ID:0Ti.iHZBH
ジャップネタ抜き終わったな
79 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:48:19.201 ID:ehsT34M/t
>>61
地方は余計に無理や
人件費高騰を仮に無視できたとしても、建材費高騰を土地価格＆ブランド価格でペイできないわけやから誰も建てたがらん
81 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:48:54.048 ID:mO23Ljp7M
これ単に労働者不足だけなの？
普通に不動産バブル崩壊の兆しちゃうの？
83 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:49:11.723 ID:67pon2WY9
資材だけでもこんだけ上がってて
人も全く足りてないんだからそりゃね
https://www.kensetu-bukka.or.jp/wp-content/themes/custom/img/business/so-ken/shisu/shisu_shizai/1-2_shisu_shizai_graph_202505.jpg
84 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:49:34.271 ID:r//CIz1tA
>>80
五輪はいらんやったけどMRJは成功してたら日本の一大産業になってたからなぁ
今飛行機どこもまともに飛行機作れてないから、もったいなかったよ
85 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:49:44.996 ID:yRq65XttB
野村不動産の再開発が死んでるけど、三井不動産も調子に乗りすぎだから盛大に転ぶと思うわ
86 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:49:53.468 ID:dupvF2N1X
東京は「思惑」が多すぎる
88 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:50:07.213 ID:ehsT34M/t
>>81
供給が足らなくなるんやからむしろ価格高騰が続くとしか思えないんやけど
どういう理論でバブル崩壊なんや
89 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:50:08.206 ID:IQfm79cZX
だんだん終りが近づいてる感じ
92 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:50:16.801 ID:4l6t4KYI0
中野サンプラザって計画白紙のまま土地開けたん？バカすぎて草
94 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:50:38.043 ID:UnKnTB253
働き方改革とかいうゴミ制度なくすべきやろ
96 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:50:53.105 ID:as/zoFxZi
>>81
普通に建設業がヤバいってだけや
需要がクソほどあるのに捌けてない
縮む建設業、工事さばけず 未完了が15兆円超え過去最大
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA091TP0Z00C25A2000000
97 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:51:00.077 ID:JVrjeJL9Z
これ大都市で大震災あったら都心なのに復旧できない地区が出て来るやろな
98 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:51:04.433 ID:S..dQd6Tc
ビル立てすぎ再開発しすぎ
ビル以外にしろやアホ
99 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:51:23.497 ID:u2US4P2ii
京王あかんやろこれ
102 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:51:38.295 ID:P803MRDic
リニアさっさと作って山梨とか長野とか岐阜の山奥を分散開発した方が早い説ある？
流石にそれは言い過ぎか
103 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:51:51.495 ID:w3qkAPHeJ
都内は首都直下来るまでに旧耐震や石綿使用のボロ物件をどれだけ淘汰できるかが人命に関わってるから特に3.11以降は再開発加速してるわね
コロナが無ければもう少し進んでたんかなぁ
104 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:51:59.688 ID:zCR2b11jS
都心部でこれなら地方とかもう終わりやん
105 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:52:02.074 ID:ey68tTdt8
>>84
その五輪は三井電通ラグビーを儲けさせるために森喜朗が誘致したと言われてるんやが
https://i.imgur.com/Vpsk11C.jpeg
https://i.imgur.com/0BVPRHH.jpeg
https://i.imgur.com/qbrWcJ2.jpeg
106 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:52:03.935 ID:YnJImyeHa
なんでビル壊したあとに中止するの🥹
107 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 12:52:04.682 ID:oj74jWKkD
外人来るのイヤイヤなの〜とか言ってる人らって、今後誰が現場仕事すると思ってるんだろ
108 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:52:12.441 ID:LyFsHftLD
>>85
なんやかんや三井不動産って優秀だからな
仕事取れるだけの実績と実力もあるし失敗はあっても盛大に転けるまではいかないんだろうなと思う
109 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:52:14.243 ID:S7PX5b0rW
中止した中野も津田沼は自治体＋野村だよな
築地は東京都＋三井だから大丈夫じゃね？
神宮ＺＯＺＯは知らんけど
110 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:52:24.070 ID:7FIUKKb29
トヨタが台場の再開発でアリーナ建てたけどあれ全体でいくら金使ってるんやろうね
それでも今から建てるより遥かに安くすんだんだろうけど
113 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:52:59.545 ID:yRq65XttB
>>81
今好調なのはマンション販売だけでオフィスや商業のテナント収入は死んでるから、マンション以外の開発は採算取れない
オフィスはテレワーク直撃、商業は建てすぎて飽和した
唯一好調のマンションも外国人と転売屋で回ってる状態だから、崩壊は近いと思うね
114 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:53:25.537 ID:8rsiTB0Dd
ガチで人がいないからね
115 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:53:31.281 ID:VjXY2A44N
北海道新幹線も人員もっと確保できないんかね
116 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:53:33.167 ID:ey68tTdt8
>>108
晴海フラッグでやらかしてるのにどこが優秀なんや
エッヂ民って日本企業がよう無能か一番理解しとるやろ
118 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:53:40.896 ID:FEWkhcR/x
馬鹿が中抜きしてるから高いに違いないと騒いだ結果
どこも受けなくなった
ものごっつジャップ
中抜き連呼の陰謀論馬鹿がいる限り日本は終わり
119 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:54:18.217 ID:SkIgZGES/
やっぱり新宿再開発逝ったか
中身あれとは言えあのタイミングで渋谷再開発始められた東急らは先見通してた
121 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:54:41.197 ID:HLFl9yCPW
人手足りないなら不動産が出向させてこいよ
122 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:54:47.274 ID:ehsT34M/t
>>92
区「再開発してくれる業者探します」
大手デベ「タワマン作ります！（複合施設の方がコンペ受けはええけど採算取れんわ）」
野村「複合施設作ります！（タワマンの方が採算は取れるけどコンペ通すためにしゃーない）」
区「じゃあ野村に任せます（ほんまに採算取れるんか...？）」
↓
野村「ごめんなさい人件費建材費高騰して予算足りません、当初案撤回してタワマン建てさせてください」
区「は？コンペの意味がなくなるやん無理に決まってるやろ」
これが経緯や
野村が基本的には大戦犯、コンペで騙された区も割と悪い
123 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:54:50.057 ID:jOX19MHv4
エスコンは本当にギリギリのタイミングだったわ
なお駅前開発
124 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:55:00.396 ID:w3qkAPHeJ
>>81
一斉に建てたインフラや建物が一斉に限界来て一斉に改修や建て替えしてるけどヒトモノカネ全部足りない
特にインフラに関してはお役所はこうなるの予見しててそれっぽい管理計画を組んではいたんだけど時の政治家や国民から「ムダ」とされて都度削減された
その結果こんなになっちゃった
125 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:55:20.479 ID:P803MRDic
>>115
分かる
あれこそ経済波及効果凄まじいやろう
優先順位を国主体で定めて欲しいわ
どう見ても都会の再開発よりも最優先で進めるべきやろ
126 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:55:22.237 ID:CbdfGhyrF
東京駅側はちゃんと開発できるのになんで新宿渋谷とかになると途端にポンコツになるんや？
128 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:55:29.188 ID:koWVxi0cT
ブルーカラーやーやーなの問題どうすんの
131 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:55:44.998 ID:p5JvwBM2x
んなことより大井町さえしっかりすればええ
132 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:55:49.592 ID:LyFsHftLD
>>116
晴海フラッグの評価なんてまだこれからやろ
三井不動産は普通に有能だからなぁ
転けろ転けろと念じても利かんと思う
134 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:55:56.314 ID:wOZpnmzLC
新宿も渋谷もずっと工事しとるイメージ
135 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:55:56.779 ID:DaQlxJ1et
大卒当たり前の時代にわざわざ大学出て低賃金重労働の建設なんてやろうと思わんわな
137 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:56:13.528 ID:8v8/eVA0r
大阪でもタワマン作っても買ってるの中国人だらけやぞ
作る意味がない
138 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 12:56:18.194 ID:oj74jWKkD
>>122
あれはタワマン作りたくない区のわがままじゃないの？
タワマン作って確実に採算確保しないと、もう再開発なんて不可能な時代ってことが分かってないだけやん
140 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:56:35.511 ID:X6WHAjWXs
ほなビルなんて建てずに適当に公園にでもすれば
141 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:56:36.039 ID:P803MRDic
国主体で強制的にインフラ整備できる点は
本当に中国を見習うべきやと思う
多くの人に利益になる所に力を優先して注ぎ込むべき
142 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:56:38.340 ID:MVNR92GZx
なおこの間決まった築地再開発の概要
https://i.imgur.com/7Qr5FNb.jpeg
https://i.imgur.com/1ydRmxh.jpeg
https://i.imgur.com/UWLSFGv.jpeg
https://i.imgur.com/Ypqm6EN.jpeg
144 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:56:53.455 ID:SEQmV2iej
ワイ愛知民、名鉄の再開発に震える
145 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:56:57.449 ID:gVXVekbit
バラック小屋が立ち並ぶ世界にカムバックいたしそう
148 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:57:25.751 ID:ehsT34M/t
頼みの綱の中野も新宿もアカンし、どんどん東京の中心地が東に寄ってるよなぁ
元々都心が東にあるから仕方ないことなんやけど、西側生まれのワイとしては悲しいわ
149 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:57:29.403 ID:VjXY2A44N
>>133
さすがに函館止まりのほうが損失やばい
JR北海道は新幹線の儲けと在来線廃止で経営立て直さないといけない切迫した状況
150 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:57:34.202 ID:wOZpnmzLC
地元の人は再開発なんて誰も望んどらんよ
151 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:57:45.544 ID:yRq65XttB
>>126
東側の再開発って既存の建物更地にして建て直してるだけだけど、新宿や渋谷って駅ダンジョンの人通りを止めずにパズルみたいな段取りで工事してるから大変なんやろ
152 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:57:46.645 ID:ey68tTdt8
宮下公園でもやらかしてる三井を有能扱いするガイジがおって草草草
153 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:57:57.126 ID:wT/XGfNiW
再開発しても街がつまらなくなるしな
防災、環境保全考えると建て直しは必要なんやけど
154 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:57:59.751 ID:reIMveD3f
中野サンプラザって中止になったんか！！？
じゃあそのまま使えばよかったのに
155 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:58:03.264 ID:YnJImyeHa
平時で足りないとか首都直下地震きたらどうなっちゃうの…😭
158 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:58:45.136 ID:SkIgZGES/
先行した故に計画完走できそうな渋谷、現実的な規模にとどめた池袋(なおメトロ主導の西口)の後やと小田急ホンマやらかしたなって
京王は建て替え断念出来て助かったか？
162 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:59:00.632 ID:P803MRDic
>>133
そもそも作り始めてる時点で優先をするべきやし
雪国の新幹線は冬場の確実な通行に繋がるから、数値以上に利益大きいのよ
福井やと既に北陸新幹線だけ動いてる状況が去年あったしね
163 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:59:19.285 ID:eC6PzayDh
エスコン新駅はグダグダやってるうちに資材高騰で簡素な駅にデザイン変わったよな
164 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:59:22.199 ID:SnuPTGq0j
>>101
ルミネがきしょいから見えなくして欲しいの
https://i.imgur.com/eP8du2H.jpeg
166 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:59:26.513 ID:ZMVT4hrLW
人手不足なのになんで給料上げないんや
倍にしたら来るやろ
167 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:59:28.331 ID:p5JvwBM2x
再開発と言えば西成の商店街のボスは中国人らしいな
168 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:59:30.609 ID:xrq125UWg
資材高騰理由で25％値上げ！
人件費高騰で25％値上げ！（下請け費用はほとんどあげない）
中国人でもなんでも売りぬくで〜！
どんどん釣り上がれや！
え、なんで誰も工事してくれないの！？
170 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 12:59:34.998 ID:R9v3fGXRv
築地はコンソーシアムに複数のゼネコンいるしできるやろ
179 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:00:35.414 ID:1fRiDRKDZ
【悲報】中野サンプラザに続いて新宿駅の再開発事実上中止ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ築地神宮ZOZOの再開発も中止不可避かｗｗｗｗｗｗｗｗｗ [406387821]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1750477498/
アフィ臭いなって思ったらやっぱアフィやな
180 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:00:52.452 ID:7FIUKKb29
>>141
昔鉄道を広げたのは実質国策みたいなもので日本にとってはめちゃくちゃ大きかったしなぁ
結局はそれが1番なんやろうね
181 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:00:54.990 ID:p5JvwBM2x
京都駅の回り結構あれこれいじってるけど
郵便局のとこちゃんと出来るんか気にるわ
182 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:01:06.247 ID:MVNR92GZx
>>161
野球もサッカーもバスケもライブもできる計画だぞ
https://i.imgur.com/Dgb8KDF.jpeg
183 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:01:10.782 ID:J850TTRT.
新宿駅前でもできないならもう国内全部無理やん
184 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:01:21.248 ID:EYKgLUWHd
商業施設作りすぎ&どこも同じようなテナントばっかで完全に飽和してる
そりゃ地方なら同じようなイオンモールだろうと近隣店舗と数十キロ離れてたり、他にまともな商業施設ないからそれで良いけど
東京なんて電車で10分で次の施設行けちゃうのに同じモン作ってどうすんだよ
185 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:01:22.306 ID:koWVxi0cT
>>166
日本はもう人口減少してる
高齢化も合わさってそもそもの労働者が足りない
日本の総人口 推計1億2380万人余 14年連続減 日本人の減少最大
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250414/k10014778951000.html#:~:text=%E7%B7%8F%E4%BA%BA%E5%8F%A31%E5%84%842380,%E4%BA%BA%E3%82%92%E7%AA%81%E7%A0%B4%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82
187 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:01:45.257 ID:SkIgZGES/
>>152
宮下パーク嫌いやけど東急がぶっ壊した溜まり場の提供出来てるから成功扱いでええよ
原宿方面への導線強化してパルコへの牽制になったし
189 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:02:00.711 ID:yRq65XttB
築地はそもそも地下鉄前提にしてる計画だし、地下鉄もいくらかかるんだよって状態だから絶対厳しいわ
そして、今東京のマンション相場引っ張ってるのが築地の再開発期待の周辺のマンションだから、築地無理のニュースが出た瞬間全体のマンション相場に波及すると思うわ
190 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:02:05.290 ID:P803MRDic
>>180
オイルショックが5年あとになるだけで
今の日本の鉄道インフラは全然違う形になってたと思う
191 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:02:06.282 ID:X0gohIw/i
は？
193 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 13:02:15.369 ID:oj74jWKkD
>>181
メルパルクが一等地で廃墟になってるのはいかんでしょ
てっきり郵便局を一時的に移すのかと思ったら何も進んでないし
196 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:02:29.791 ID:ehsT34M/t
>>183
新宿って人は多いけどあくまで副都心やからな
千代田港中央の都心再開発に比べたら海外からの金も見込みづらいし優先度は下がるわ
199 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:03:14.284 ID:yRq65XttB
>>174
公平さを優先した結果、再コンペしてる間にさらに建築費上がって何も出来なくなるパターンや
左派が得意な奴やね
200 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:03:16.368 ID:P803MRDic
>>184
ほんこれ
東京一極集中やめよと言いつつ、未だに都心ばかり金が注ぎ込まれてる状況を国は改善するべき
税制補助を都心部よりも地方に回すとかで
201 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:03:24.963 ID:tR/rWE3X9
てか東京都心はもう栄えきってるから開発いらんやろ
いうほど街が老朽化してるようにも見えんし
202 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:03:30.453 ID:Ki14MxayJ
AIで失業したやつが建築業に行くから大丈夫や😉
203 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:03:32.432 ID:1fRiDRKDZ
こいつKBOガイジなんかよ
204 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:04:09.234 ID:isMsIAv5f
投資をしなかったデフレ時代のつけが一気に来てるな
205 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:04:27.267 ID:YPVMsJk2u
>>184
これまじでわかる
もちろんそこに住んでて近くて便利の需要もあるけど画一化はまじでおもんないわ
206 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 13:04:48.238 ID:.1wPNyhbt
>>135
大学行かせすぎなんだよな
しかも日本は文系偏重やし
バカは文系に行けって風潮ほんまあかんわ
ドイツみたいに知能選別して早期でブルーカラーとホワイトカラーのセレクションしたほうがいい
じゃないと国の産業バランスガタガタなるわ
207 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:04:52.799 ID:w3qkAPHeJ
渋谷再開発は成功と言っていいんとちゃう
まだ費用がマシな頃にスタートさせた時点で今動いてる計画の大半より優秀や
実体もヒカリエをロールモデルとして提示した上でストリーム・スクスク・フクラスと着実に進めて懸案の桜丘地区も概成までは漕ぎ着けてる
残ってるのも勝ち確の東急本店跡地と駅西街区だけ
209 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:05:03.404 ID:EYKgLUWHd
>>200
個人的に東京再開発はベッドダウン化を恐れすぎなんだと思うわ
良いだろ別に住むだけ日常使いだけの街でも
表参道や六本木がどんなに洒落てても人は結局住んでる街に帰るんだから、月に何回かしか行かない施設より日常のスーパーユニクロの充実だろ
210 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:05:06.668 ID:SnuPTGq0j
日本橋のトーチタワーってやつは出来そうなの
211 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:05:10.355 ID:P803MRDic
北海道新幹線とリニアははよ作れ
まだしてないのやと四国新幹線の岡山高松間とかも確実に利益見込めるから作れ
212 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:05:34.961 ID:xrq125UWg
東京一極集中というが
実際は人も金も建物も東京のさらにごく一部だけに集中して
周りはどんどん苦しくなってるからな
根本的に周りを豊かにすることで自分たちも豊かにができないのよ日本の経営者は
本質的には井戸を解体している土人レベル
213 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:05:38.337 ID:HTvoh8hOr
札幌駅前も詰んだかと思ったら今年に入って新ヨドバシは着工したし
新エスタも元からエスタあった方は新幹線無視して早めにやるとかで普通に動いたわ
オフィスビルの高さが少し下がったくらいで
214 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 13:05:38.822 ID:oj74jWKkD
>>184
人の数に応じて必要な商業施設を供給してるだけなんやから別におかしくはないやろ
215 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:05:40.714 ID:GGtEpMilY
ブルーカラー仕事する人全員バカですw
216 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:05:43.329 ID:yRq65XttB
>>56
その辺も、八重洲日本橋の次は三菱地所が有楽町一帯を派手に再開発するつもりだったけど、最近諦めムードやな
217 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:05:43.777 ID:w3pehIjas
秋葉も渋谷も再開発失敗してるよな
218 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:05:47.127 ID:isMsIAv5f
アベノミクス時代にもっと投資をしまくってたら良かったんだよね
安定を求めすぎたのがリスクになってんだよ
219 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:05:47.993 ID:YPVMsJk2u
商業施設作りすぎやし、どこも同じテナントばっかで飽和状態や。東京は電車で10分で次行けるのに、同じもん作ってどうすんねん。地方と同じノリはもう限界や。
220 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:06:16.563 ID:L37w1Eq7J
サンプラザはさっさと更地にしろ
呑気なアホが再開するには多額の工事が必要とか言ってたけど馬鹿なのかと
221 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:06:22.691 ID:ehsT34M/t
>>189
臨海地下鉄の完成予定が2040年やっけ
確実に10年は遅れて2050年やろな
臨海地下鉄ができた頃には湾岸のタワマン郡は築30年超えで2回目の大規模修繕前後やと考えると悲しいものやね、今でもアクセスは良いし買えるやつは買ったほうがいいとは思うけど
223 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:06:42.272 ID:xrq125UWg
ららぽーととかくそつまらんもんな
224 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:06:45.094 ID:JjHXtrRSD
東京って再開発する必要あるんか？首都やから発展させる必要はあるやろうけど東京に金集まりすぎやろ
225 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:07:01.308 ID:v8zbK72Nl
ワイが一番楽しみなのは代々木公園にサッカー専用スタジアム建築する再開発や。織田フィールドぶっ潰して建てるらしい
6万人規模のスタジアムが都心にできるのはクッソ嬉しいな。ワイ吉祥寺住みやから渋谷代々木も近いし
老朽化した埼スタを捨ててサッカー日本代表の本拠地にしてほしいわ
227 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:07:14.972 ID:A5GMsFx3I
最近できた駅ビルって意識高い系のしょうもないテナントばっかやし需要あるわけないやんあんなの
229 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:07:42.358 ID:SnuPTGq0j
そう考えたらしっかり高輪ゲートウェイシティ開業させたJRって優秀？
230 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:07:48.111 ID:0RlF5dRTc
何でワイの行動範囲だけ軒並み工事始めるの？
231 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:07:48.494 ID:lL.veMgCd
NY深圳はともかく碌に拡張できず苦しんでるソウルが新しい町は草生えるわ
認知ゆがみすぎやな
232 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:07:54.401 ID:di4YbzgM0
日本のサグラダファミリアやし大した問題でもないやろ
235 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:08:18.916 ID:idI6WmZ3c
もう都心の駅も郊外のららぽーとやイオンモールも入ってる店変わらんやろ
238 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:08:39.834 ID:xrq125UWg
立川を道楽で開発しまくってる立飛を見習えよ
似たような商業施設で置きにいきまくって馬鹿じゃねーの
239 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:08:49.061 ID:w3qkAPHeJ
というか神宮中止はないやろ
もう地区によってはバラしちゃってるし止まるわけにはいかん
240 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:08:53.866 ID:ub4/BpnCR
>>83
資材高騰してるってことはどっかが儲けてると思うんやけどどこらへんが儲けてるんやろ
資源国？
243 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:09:21.613 ID:SnuPTGq0j
>>224
再開発って名前のせいで勘違いされがちやけどボロくなった地域を新しくして頑丈にするってだけやからな
再開発しないと地震で滅びる
244 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:09:23.337 ID:HjvHImZdN
中抜きの国にふさわしい
245 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:09:31.860 ID:TDICfxLK9
人口減ってるのに箱物ばっか作ってどうすんのやろ
30年後とか廃墟になってそう
246 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:09:40.897 ID:c.DWjFNci
麻布台ヒルズとか最近の再開発
あんまり上手く行ってるイメージがない
249 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:10:10.598 ID:OIG0.EqsE
サンプラザはもはや内装改修だけして建物そのまんま使う方が良くね？とか言われてて草
251 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:10:18.114 ID:r7q24Q6r2
そろそろ再開発する意味ないしだったら住居作ったほうがええやろとか気がつけよ
253 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:10:49.062 ID:VGCwJmc0.
東京かなり老朽化してきてるから可能なら全部更地にして再開発したいくらいなんやけどな
一部の綺麗なところ以外ボロボロや
257 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:11:09.818 ID:Lfw9ZH9ze
労働者不足は嘘だろ
外人呼んでくればいいだけじゃん
258 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 13:11:12.811 ID:oj74jWKkD
>>219
>>236
だからさぁ、大衆化したチェーン店がなんで個性を出す必要があるんだよ
人口に応じて供給されてるに過ぎないんだから、わざわざ生活圏以外の再開発ビルに行かなければいいだけの話
遠くの再開発ビルはお前らが観光で行って楽しむためではなく、
そこで暮らしてる人たちの需要を満たすために存在してるだけやぞ？
260 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:11:16.656 ID:ehsT34M/t
サンプラザに関しては明らかに昔から管理修繕サボってただろってレベルで中身ボロボロやったからな
築年数以上に危険な状態だと思うわ
261 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:11:35.070 ID:v8zbK72Nl
上 東京(池袋)
下 バルセロナ
日本の街もこういう緑あふれる計画都市に作り直してほしいわ
欧州と比べると景観が酷いからな
https://i.imgur.com/EiqYyKt.jpeg
262 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:11:45.373 ID:EYKgLUWHd
>>242
地方と都心が似たようなモンなのは別に良いと思う
個人的にセレクトショップくらいはローカルなショップが入って欲しいけど
都心がみんな同じなのは本当につまらない
街を移動する意味がほぼない
264 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:11:48.837 ID:nnEKcGrVk
つくばに半分ぐらい首都機能移行させようぜ
266 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:12:00.595 ID:LyFsHftLD
>>224
そりゃ東京の建物は古いからな
むしろ再開発しなきゃならない箇所は多い
東京から地方にも金が十分流れてるから国頼りで補助金の貰い方を学ぶより金の増やし方を地方にも学ばせた方がいい
268 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:12:12.708 ID:HTvoh8hOr
高度経済成長期のビル群に対する建て直し自体はどうあがいても要るやろからなぁ
別に派手派手にしたりどれもこれも商業施設にしなくてもええだけで
269 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:12:16.290 ID:D6luMjqDZ
ガラガラ施設巡るyoutuber見てるけど東京大阪でもそういう施設多いのよな
ネタ切れならんほどあるってヤバいやろ
270 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:12:22.751 ID:LNQk2UpyK
でも東京には〜〜〜！？！？
｢夢｣と｢希望｣と｢イベント｣がある定期ぃー！！
272 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:12:46.759 ID:iytMDWLck
大阪の梅田再開発はようやりきったってことかな
274 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:12:52.630 ID:4jdheEaKt
というかこれ以上東京に複合施設作ってどないすんねん
もうすでに廃墟コースの建物何個かあるのに
275 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:12:54.082 ID:E5EcLqDYB
鳩山由紀夫
276 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:12:55.305 ID:tR/rWE3X9
興和とJフロントは名古屋栄の再開発に尽力しろよ
街全体がボロボロになってきてるぞ
277 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:13:00.450 ID:1fRiDRKDZ
KBOガイジだからスレタイで球場も中止になるってやってるんやな
こいつホンマガイジだわ
278 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:13:00.539 ID:E5EcLqDYB
鳩山由紀夫
279 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:13:02.580 ID:di4YbzgM0
>>251
都内に住居作るほど意味ないことってなかなかないで
日本人には手が出せん価格になって外国人に買われるだけや
280 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:13:07.402 ID:E5EcLqDYB
鳩山由紀夫
281 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:13:07.871 ID:xrq125UWg
金をかけたところでいいもん作れなくなってるやべーよ
金かけたところで現場にはいかんから当たり前だけどね
282 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:13:09.353 ID:UyfqNfOM2
先進国日本人はブルーカラーなんてやらないからね
しょうがないね
285 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:13:24.769 ID:E5EcLqDYB
鳩山由紀夫
289 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 13:13:57.027 ID:oj74jWKkD
>>272
グラングリーンと万博が完成した2025年が、日本の建設業のタイムリミットだった感があるな
2030年なら詰んでた
290 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 13:14:05.184 ID:SJEg/liSt
デカいオフィスビル一棟より雑居ビルの飲み屋100件選べ言われたら
圧倒的に後者なんやろうけどなぁ
291 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:14:06.500 ID:UFHNLQljK
>>261
バルセロナてこんな人口密度高いんか
スペインてラテン気質で昼寝ばかりしてる怠惰な後進国かと思ってたのに
292 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:14:07.752 ID:5fhUVa0Zr
地方は最後のコンクリート造りのマンションが建ってるとは言われてたけど東京の再開発すらストップし始めるとはな
https://i.imgur.com/qlcFoOG.jpeg
293 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:14:09.644 ID:L37w1Eq7J
>>239
外苑は勘違いしたアホが政治劇に使おうとして介入したけど民間主導でその余地が無かったというお粗末な始末
なお勘違い認めたらダサいから今更反対活動をやめるわけにはいかない模様
294 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:14:21.926 ID:SnuPTGq0j
Youtubeのせいで叩かれがちだけど麻布台ヒルズとサクラステージは普通に成功だからな
東急プラザ銀座は知らん
295 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:14:22.331 ID:QoSYwskiH
もっと地方から東京に人を集める必要があるな
296 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:14:57.841 ID:as/zoFxZi
>>268
派手派手にして商業入れんと単価上昇のせいでビジネスにならんねん
他が廃れるとか気にしてる暇ない
297 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:15:06.952 ID:cP2V2Nuhu
また中古マンション高くなるやん
301 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:15:49.220 ID:EYKgLUWHd
>>269
ただまあアレ系は結構煽りすぎなものも多いけどな
こないだだと横浜の山手本牧を開発失敗と煽りまくってたけど、そもそもややハイソな住宅街の平日昼間を撮影してどうするんだみたいに結構反論されてた
303 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 13:15:58.946 ID:oj74jWKkD
>>294
麻布台失敗失敗言いたがる奴らも、都心に取り残された狭小住宅群に大した思い入れもなさそうだしな
305 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:16:30.309 ID:OPNz3Kc64
新南口のほうの地下鉄入口
無いままになるんか？
306 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:16:47.589 ID:SkIgZGES/
>>178
あの規模の街で映画館無かったのエグいよな
入間も大泉も駅から離れてるから車ないなら池袋出なアカンかったし
307 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:16:52.710 ID:ZKutE3d3j
>>261
日本の統一感のないつぎはぎ都市は何とかならんのかとは思うけど
地震や台風のないところと比べてもしゃーないとは思う
308 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:16:52.944 ID:apkHxDDWx
オフィスたてすぎなんだよ
汐留やゲートウェイもすっからかんじゃん
309 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:17:20.542 ID:xrq125UWg
小池百合子と三井の関係ってちゃんとしてる国なら豚箱いきなってるよね
310 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:17:21.379 ID:FRJLx6hv.
麻布台はインバウンド来てるうちは成功や
平日行っても8割外国人やしいくら高くても買い物してる
311 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:17:31.248 ID:S7PX5b0rW
再開発失敗したのって汐留くらいやないの
313 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:17:56.621 ID:pb8pflSP9
これネームドなんか？
315 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:18:13.656 ID:l41Xf45PS
サクラステージはトイレ空いてるから好き
316 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:18:22.827 ID:hRGudFheb
地方民土方やりに来てくれんか
無償で
318 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:19:13.873 ID:LyFsHftLD
汐留はマジでコンクリートジャングルって感じしたわ
もう歩きたくない
319 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:19:14.649 ID:MAPPhylSd
今の新宿壊すだけ壊して上まっさらで道はロータリーも歩道もゴチャゴチャやけどどうすんのやろ
322 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:19:24.564 ID:lxCrcR6NF
ネトウヨがクルド人謎の敵視してるから作業員が集まらへんねん
323 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:19:29.102 ID:BM9JrrhWe
東急が銀座とサクラステージで立て続けに空きテナントまみれで爆死させとるしもう都心に商業ビル建てても賃料高すぎて埋まらへん時代来とるわ
324 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:19:38.915 ID:5I6GGCqsU
衰退国家やのに無駄に再開発する意味あるんか？
利用する人間もおらんやん
326 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:19:42.843 ID:k.zwzw6sj
ちょっと前にフェミ理想の女性だけの街をネット民が揶揄してたけどなんかもう日本全体がそうなりつつあるな
327 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:19:51.842 ID:aK2bihSjw
そんな事よりインフラの更新って話になったんじゃないすかね
332 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:20:44.579 ID:SdHPDptRV
そんなにたくさん高いビルいらんくない？
オフィスしか入らんし正直オフィスなんて今の新宿どこでも入れるやろ
337 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:22:12.784 ID:VjXY2A44N
これからは虚業しか栄えないからな
産業と自由市場の終わりや
338 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:22:21.928 ID:MAPPhylSd
サンプラザの解体なんかいつやっても金掛かるし人件費がこれから安くなる事はないんやからさっさと解体しろ
339 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:22:22.318 ID:XYOrD9QYh
でも中野ってアトレ出来るんだよな？
それも白紙ってこと？
340 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 13:22:22.598 ID:oj74jWKkD
>>334
土地や人件費や資材の値上がりに比べて、都民の購買力が上がってないからしゃーない
そのうえインバウンドも排斥したらどうするんやろ？
342 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:22:50.062 ID:as/zoFxZi
>>332
新宿は空室率下がり続けてるぞ
https://res.cloudinary.com/hvvodmjhp/image/upload/market_information_elements/919.jpg
347 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:23:13.318 ID:Gz85W27Ns
クルド人ならなぁ
348 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:23:17.187 ID:SkIgZGES/
>>308
ゲートウェイと品川はアクセス最強やし羽田線も出来るしで案外なんとかなると思う
トーチタワーも大丈夫そう
349 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:23:22.907 ID:SzQVVhJI.
外苑再開発もやんの？無意味じゃね
350 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:23:25.457 ID:5I6GGCqsU
再開発しても日本人の購買力では手が出せない
結果中国マネーがさらに流入
やることセンスなさすぎよな
354 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:24:01.633 ID:om5xL4JbG
でもこれからどんどん金無くなる一方やろ？終わりやんもう
355 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:24:17.942 ID:7RZyM0PDC
サグラダ・ファミリア？
356 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:24:21.322 ID:v8zbK72Nl
ワイ日本史で早稲田に受かった日本史猛者やから難しい歴史用語使うと、「棄捐令」出したいわ
これは江戸幕府が「江戸出身じゃない田舎っぺはお国に帰れ！」て強制的に追い出した命令や。江戸の人口過密と財政負担を解消するためにな
今の日本でこれをやったらめちゃくちゃスッキリすると思うんやがな。「一都三県出身者」以外は東京にいてはならん！て
358 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:24:41.060 ID:bGXJEZfpr
人手がね
359 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:25:06.224 ID:k1MSKaUXI
渋谷のサクラなんとかって廃墟なってね？
360 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:25:07.020 ID:ey68tTdt8
ZOZOに2000億かける金あって道路陥没し放題とかやばすぎる国よな日本
金の使い道が馬鹿すぎる
361 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:25:09.658 ID:TxBtMyx7H
こんだけ土地建設費高騰してるのにデベロッパーの利益率40%ておかしいわ
コイツラがぼったくりすぎ
364 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:25:24.443 ID:6yYd33zde
工事中の現場に建てられる白い壁ってなんていう名前なんやろ
新宿駅と渋谷駅はもうずっとあの白いの立ってるよな
365 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:25:34.808 ID:gyu3ura6.
まーた2000億掛けて球場建てると勘違いしてるガイジかよ
368 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:25:58.369 ID:9tY1aWDAC
イッチ別のスレで開示請求宣告されてて草
370 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:26:03.328 ID:x523VnlK3
新宿、中野、札幌で再開発出来てないんだから小樽とか加賀温泉駅前の再開発なんて到底出来ないやろ
地方の駅前ショッピングモールの老朽化からの廃墟化待ったなしやで
372 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:26:15.307 ID:EYKgLUWHd
>>356
今の東京ってその一都三県から通勤時間減らすためにより都心に移動してる層がいるから棄捐令してもあんま変わんなさそう
373 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:26:17.106 ID:w3qkAPHeJ
サクラステージは概成であって完成はもう少し後ろにズレ込むぞ
そもそも桜丘地区はスカイデッキと地下道で246パスして駅西街区と直結する予定やからまずスクスク西棟や駅付帯施設が完成してくれないとどうにもならん
ワイが散策した感じだと再開発アンチがよく言う「ムダ」や「アソビ」がたくさんあるから成功した方がよさそうなんやけどな
374 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:26:29.815 ID:iGWPZNYdZ
東京とか再開発する必要ないだろ
最初からしょぼい広島の再開発は今熱いが
375 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:26:40.993 ID:qZefOvqcE
鳴り物応援できない新神宮とか絶対いらんわ
378 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:26:56.530 ID:v8zbK72Nl
>>367
池袋は「闇市」やな
戦後の物資不足の中で違法に流通した米を取り扱う闇市場として発展したのが池袋や
379 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:27:15.546 ID:2LMbdDIAe
もっとリモートワーク広めろよ
まずは国が率先してやれ
380 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:27:33.242 ID:HTvoh8hOr
最悪次を建てなくても解体はしないとあかんやろしな
放置してたら災害で突発強制解体ラッシュやし
383 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:27:52.443 ID:Lfw9ZH9ze
建設業だけは絶対やりたくねえわ
ヤンキーしかいねえだろ
384 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:27:56.378 ID:wZ8fXNzph
更地にして公園にしとけ
387 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:28:28.028 ID:C4e5nPHpF
トンキンばっか開発すんなよ
守谷とかに会社集めろ
390 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:29:17.413 ID:MAPPhylSd
とりあえず新宿西口側のゴチャゴチャはどうにかして欲しいわ
391 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:29:19.490 ID:XJOM7cA26
東京ってとかいうボロい都市
393 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:29:25.267 ID:fmBO35DR5
東京駅の近くの日本一高くなるビルもこっそりデザイン変更して安っぽくなったしな
三菱地所ですらこれやから第二六本木ヒルズもしょぼくなるやろね
395 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:29:53.251 ID:bGXJEZfpr
外仕事誰もやりたくないんだからしゃーないやろ
受け入れよう
396 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:30:25.795 ID:as/zoFxZi
>>393
第2六本木ヒルズはそもそも出てきたパースがショボかったから堅実な計画やと思うわ
ヘザウィックとか低層部に拘ってるみたいやが
397 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:30:31.511 ID:Td8uKWyUF
同じような店が多すぎるやろまじで
新宿に限定しても荷棚が溢れかえっててどうやってこれで採算とれてるんやろっていつも疑問に思う
398 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:30:36.613 ID:Wfqio0FlD
東京の建物はこれからだんだん低くなってくんやろな
399 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:30:58.551 ID:VjXY2A44N
地方分散はしてほしいけど
東京から追い出して空いた町はどうするんやろとは思う
402 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:31:07.996 ID:cj6EmA.jI
オカマみたいな男が持て囃される時代に泥臭い力仕事なんかしたい奴おる訳ないわな
404 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:31:14.332 ID:gyu3ura6.
こいつ糞ガイジだから
405 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:31:32.854 ID:fX1vIqcbn
は？
406 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:31:54.377 ID:6yYd33zde
アメリカの世論調査では
・製造業を再興するのが大事
・製造業に自分が就くのは嫌
・移民にやってもらうのも嫌
が最多数派だったからな
建築業とかでも同じだろう
日本でも似たような結果になるやろ
408 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:32:37.577 ID:xrq125UWg
なんか身体を使うけど稼げる仕事が
スポーツ選手しかなくなってしまったね
運送とかも業界規模何倍もでかくなったのに稼げなくなったし
まぁ大手が全てを支配するってのは
そこの上澄みが全部食い尽くすってことやね
410 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:32:56.150 ID:MZQ.5ufL4
新宿駅一生工事してるけどなんなんあれ
道変えるのやめろや
411 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:32:57.428 ID:jtRew4vi7
つーかAI失業まだなん？
さっさとしろよボケ
412 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:33:02.722 ID:I1eNHld48
汐留の街並み酷すぎて笑ったわ
建物のデザインとか向きもバラバラやし都市景観とか全く考えてないザ・東京の再開発って感じやわ
413 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:33:17.575 ID:w3qkAPHeJ
オフィス余りは幻想や
コロナの時は確かに都心から引き払う動きあったけど今は逆流というか本来の流れに戻っとる
もっと言うと古い物件が避けられる一方で条件のいい物件(築浅・駅近・高自由度)はすぐ埋まるから数字よりも需給のバランスがタイトな感じがする
415 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:33:30.818 ID:jtRew4vi7
AI失業が起これば人手不足自体は解消するだろ
AIほんま無能やな
416 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:33:33.751 ID:v8zbK72Nl
ちな棄捐令が「田舎者を追い出した」てのは嘘ね。それは別の法令や
棄捐令の正しい内容は「御家人の借金帳消し」。同様の政策は江戸時代を通じて何回か行われとる
ニキらこんなことも知らないからツッコめなかったな
417 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:33:45.764 ID:EYKgLUWHd
個人的に狭小住宅や狭苦しいビル増やすより、道路幅広げて歩道も広げて自転車専用レーンもつけてくらいにして欲しいけど
中国のど田舎開発かシムシティ的な神の力でもないとまず無理そう
419 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:33:56.622 ID:v2J6q5yaP
資本主義は資本家のためのシステムだからね
労働者はどんどん待遇悪くなってくで
420 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:34:20.604 ID:jtRew4vi7
誰だよAIで失業増えるっつった奴
早く現場に人流せよ
421 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:34:22.634 ID:Q31iTjIYw
材料費何倍にもなっとるからな
422 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:34:32.458 ID:SnuPTGq0j
江戸の名残でどこも道路がゴミだからそこから作り替えないとどうしようもないよ
426 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:34:50.439 ID:h4zJwCAQb
もう建物を作れる余力がない
429 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:35:08.945 ID:Td8uKWyUF
>>413
弊社ビルのテナントガラガラなんやけど…
まあ都心のくせに駅から徒歩20分の糞ビルやから残当やが
431 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:35:27.135 ID:jtRew4vi7
AI君がバカすぎて雇用がまったく減らんな
これじゃ現場は崩壊するわ
432 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:35:28.251 ID:UFHNLQljK
>>412
美しい街並みが見たいなら豊洲に来てみ。整然としてて他の街とは全然違うで
ワイが1番好きな街の1つや
433 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:35:28.668 ID:kNnZ/bbxF
他人に汗かかせて稼いでる奴らへのヘイトほんま溜まってるよな
436 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:36:05.048 ID:5X/e9W.rL
下請けを奴隷みたいに使う企業がCM出してんじゃねえってなるな
438 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:36:16.559 ID:jtRew4vi7
AIが思ったより無能なのがな…
439 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:36:30.794 ID:xrq125UWg
あと賃貸の礼金
これもなくせよ
元々は上京民が仕事紹介してもらった礼がはじまりやん
なんで更新料やらお礼やら入居負担なんだよ
すんでくれてありがとうで無料
更新してくれてありがとうで無料だろボケ
440 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:36:40.503 ID:P3cNwDEMj
生活保護を総動員令かければええやん
442 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:37:09.215 ID:pmPzhrPIN
>>379
なお実態は従業員から率先してリモートワーク廃止に誘導してる模様
他人の幸せが許せなくて足の引っ張り合いが大好きなジャップらしいね
444 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:37:31.036 ID:4/Mkm8Xm1
虚業の税率上げて2次産業を補助しろよ
446 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 13:37:38.798 ID:mQAD/9eA6
>>240
円がクソザコになってるのが原因やから儲けてるやつとかおランのちゃう？
資源国側から見たらロシウクの原材料高騰分が上がっただけで向こうのレートで換算したら日本からの入金額は変わってないやろ
447 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:37:57.549 ID:VjXY2A44N
>>442
そもそもリモートワークは効率落ちるから足引っ張るとはちょっと違うやろ
自分の好みこそあれ
448 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:38:17.900 ID:Q8wFxk6qL
日本史猛者ニキは日本史勉強し過ぎてスクランブルスタジアム渋谷がとっくに頓挫して言い出しっぺの渋谷未来デザインもなかったことにしてるの知らないのかわいい
449 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:38:25.912 ID:jtRew4vi7
>>440
ほんとそれな
それで最悪熱中症で死んでくれてもええしな
遺族なんかおらんから訴訟もされへんやろ🤣
451 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 13:39:02.436 ID:bCK41pL6E
賃金上昇緩やかすぎるのに物価とか燃料費がガンガン値上がりしとるからな
そら再開発したってリターンないよ
452 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:39:06.535 ID:x523VnlK3
>>439
なら礼金無い物件を選んで住めばええやん
ただ需給バランスなだけやで
礼金を払っても住みたい人気物件は礼金取れる
競争力が低い物件は礼金が取れない
お前が大家でいいところのマンション持ってて礼金取れるなら取るやろ
453 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:39:08.432 ID:jQ7oEnYWG
AIのおかげでもうすぐSESから大量に人材が来るからもうちょい待ってればええ
454 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:39:23.571 ID:jtRew4vi7
円弱やべーな
456 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:39:43.804 ID:pmPzhrPIN
>>439
あれって家賃を安く見せるための工夫なんちゃうの
月々12万くらいの家賃もほんまは更新料とか礼金も入れると15万くらい住居費用としてかかってる
457 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:39:52.126 ID:0DpJIUQiu
2009年くらいに買った川崎駅のマンションもう築15年経つのに価値減るどころか増えて草生える
値上がりし過ぎや
460 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:39:58.480 ID:Q8wFxk6qL
日本橋1丁目中地区はデカすぎて笑えるレベルやしさすがに三井不と野村もやり過ぎたと思ってるやろ
461 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:40:04.148 ID:VhTe8Z4LH
中国人が日本の不動産買い漁ってて怖い
462 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:40:11.367 ID:K7uTMzG3k
若いのは外仕事もう誰もやらんし終わりやね
464 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:40:15.847 ID:jtRew4vi7
AI失業待ってるんだが全然来ないな
シンギュラリティ（笑）
466 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:40:58.455 ID:x523VnlK3
>>458
なんで？礼金の法的な性質は賃料の前払いだぞ
それも含めて全体的な賃料なわけや
自由競争の範疇にある賃料を法律で規制する理由は？
467 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:41:03.126 ID:HMOBUD5L7
建設業も輩多いからやりたいやつもおらんし本当に詰んでるな
469 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:41:20.101 ID:pmPzhrPIN
>>447
自分自身の効率が落ちるからオフィスで仕事すんのは勝手やけど他人まで巻き込むなよ
平の従業員が経営者みたいなこと言い出すから異常やねんこの国
470 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:41:33.007 ID:VjXY2A44N
本来社会って効率の悪いものが人を生かしてたんだよね
効率化社会はディストピアを生むだけや
471 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:41:43.267 ID:wfAyRY5EW
473 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:42:07.672 ID:xrq125UWg
>>469
経営者目線とかいう謎
ワイくんは頑張ってるからおかざりの外部役員にして
なにも仕事しなくて億あげたいんだよね
475 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:42:23.020 ID:7W2fF3sO.
再開発なんて需要ないんやからやらなきゃええのにな
金と時間の無駄やわ
476 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:42:44.686 ID:FLIRA5ftT
東京くらい最新技術の博覧会にするぐらいじゃないとあかんのに
後進国と勝手が違うとはいえどんどん取り残されるな
477 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:42:48.103 ID:HMOBUD5L7
インフラ維持すらできないのにな
478 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:42:50.594 ID:Wfqio0FlD
大人気のタワマンですら供給がかなり減ってきてるからな
マジで東京の建築物もピークを迎えて、そのうち減少しだすんちゃうかな
480 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:42:58.429 ID:ej9mNpycb
中国「任せろ」
481 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:43:11.205 ID:qZefOvqcE
どうせ中抜きのゴミ建設なのにやる意味がない
482 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:43:15.402 ID:Z5UZun8wU
名古屋駅も再開発するらしいけど同じ轍を踏みそう
483 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:43:24.285 ID:xrq125UWg
そもそも団地が廃れてるのに
タワマンとかやって騙して売ってる時点で
ただの詐欺師集団なんだよね
横に広い分土地もおおきくて
団地のほうがタワマンよりグレード高いからなw
485 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:43:59.543 ID:lNDVW6vn8
日本人はお高い身分の民族になっちゃったからね
農業とか現場作業とかの本当に必要な泥臭い仕事に誰もつかない
キラキラオフィスかテレワークで働けるなんの役に立ってるかわからない仕事しかしないねん
486 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:44:08.617 ID:qZefOvqcE
政治家「中抜きしたいなあ…せや誰も望んでないデカい仕事をやろう！さあお金が必要だぞ！国民は税金頂戴！」
487 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:44:18.326 ID:jQ7oEnYWG
庶民が求めてるのはサイゼリヤとスシローとユニクロとオーケーとダイソーが入居した6階建てくらいのビルなんだよな
489 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:44:31.036 ID:SnuPTGq0j
ガチで『埼玉』の時代が来る
491 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:45:03.216 ID:/slvnZWmW
そんなに再開発したけりゃ労働者の賃金を2倍とか3倍にすりゃいいだろ
それでもやりたい奴は増えないだろうけど
492 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:45:12.738 ID:oA57EVTz/
都心はもちろん南関東ですら再開発できずに過疎化進んでるからな
そのくせ導線ガン無視のウサギ小屋ばっかり敷き詰めて汚いモザイク状の土地ばっか増えてる
494 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:45:32.560 ID:VhTe8Z4LH
住んでたマンションのオーナーが中国人になって家賃倍以上にされたって最近なんかのニュースで見たわ
495 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:45:42.229 ID:4rtrJAdhf
ホワイトカラー動員したらええやん
496 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:45:54.795 ID:5VI9Q49uw
新宿にも新幹線通してー
497 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:45:57.579 ID:4uVjE6/3A
なんか足元で不況の音聞こえてきたよな
499 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:46:02.652 ID:jtRew4vi7
エネルギー革命起こさんと詰みやでジャッポン
501 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:46:19.349 ID:0PzFBWMyx
エスコン建設費600億なんやがZOZO2000億もするん？
502 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:46:36.219 ID:lNDVW6vn8
>>261
同じ形の建物ばかりなのは団地地帯みたいで好きやないけど上の東京はごちゃごちゃしててもっとゴミやな
503 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:46:40.295 ID:HTvoh8hOr
そもそも若者がおらんからなぁ
少子化が今日この日から奇跡的にV字回復したところで
その子らが労働人口になるのは20年近く先やし
504 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:46:44.240 ID:idI6WmZ3c
>>487
面積クソでかい6階建てでええよな
高層である必要はないわ
ええ場所にあるボロくて低い建築物どうにか出来たらええのに
506 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:46:48.069 ID:Oj45JHqrW
北綾瀬とかいう穴場はまだ見つかってないんか？
千葉埼玉と不動産価格変わらんし始発駅だから余裕で座れるしららテラス出来て商業施設も完備や
508 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:46:55.433 ID:5sIW7u83t
このままいけば建築屋の給料上がるやろ
上げなきゃ誰もやらんから
でもそれやらずに外人にやらせたらええやんで欠陥だらけの建物次々建てそう
509 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:47:12.288 ID:sVeCgaYN0
https://i.imgur.com/86xBTtZ.jpeg
https://i.imgur.com/qK0p4CY.jpeg
田舎者は日本橋の再開発にひれ伏せよ
511 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:47:13.722 ID:F/KiRANIG
百合子って何してんの？
512 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:47:17.731 ID:aK2bihSjw
いやブルーカラーの給料上げたらいいだけだよね
意地でも賃金上げないの何？
515 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:48:02.462 ID:SXlJ2.DYu
政治家も公務員も物価高騰とか人材不足舐めてるよな
あいつら期間延長も値上げも認めないしそら誰もやりたがらんわ
517 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:48:08.522 ID:x523VnlK3
>>491
むしろ今の建築費高騰は建築業界の労務適正化、週休2日制厳守と違法残業の禁止と賃金アップから来る労務費高騰が原因なんやで
ここから人件費上げたらさらに建築費高騰が進む
518 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:48:15.623 ID:ZQsHCgjdX
時代は大阪や
521 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:48:26.052 ID:Q8wFxk6qL
>>501
2000億は30年間の維持管理運営費含めた総事業費
最新の建築費試算は周辺道路整備含めて650億
https://i.imgur.com/6KiibuA.jpeg
523 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:48:32.623 ID:I7Ar03jxe
そもそも複合施設ありすぎや
豊洲なんてガラガラなんやろ
524 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:48:59.294 ID:jtRew4vi7
現場って未だに週休1日だからね
バカだよね
527 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:49:20.179 ID:B1zi.Mp3n
ワイらもそう遠くないうちに実家どうするか問題には直面するで
壊すのも結構な金がかかるんや
528 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:49:24.584 ID:HMOBUD5L7
富裕層向けのホテルとか増えてきてるしなあ
529 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:49:32.438 ID:9PeR/7Ta4
土方いなくなって終わりだよこの国
530 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:49:33.422 ID:ey68tTdt8
>>116
https://www.jiji.com/jc/article?k=2025051301300&g=spo
市の試算では、ドーム型は固定式の屋根で２３００億円前後、開閉式で約２５００億円、屋外型は約１７５０億円だった。さらに膨らむ可能性もある
532 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:49:51.522 ID:xrq125UWg
この前マリンいって楽しかったし雰囲気よかったけど
わざわざ新しくつくるのにバス前提って馬鹿みたいじゃね？
あと三塁ががら空きになって送りバントで三塁まで進まれてサヨナラ負けとか終わってるよね
535 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:50:05.995 ID:Wfqio0FlD
>>498
臨海部はそうかもしれんが他の部分は金さえ払えれば用地取得して再開発可能な土地はまだまだあるはずや
それが出来ないのは採算が取れないと思われてるから
つまりタワマンにまだ需要があったと仮定すると、日本および東京に金が無いんだわ
537 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:50:09.255 ID:khMDB6pYH
長崎のスタジアムシティめっちゃ良かったんやけど神宮もああいう面白いのにしてくれんか？
539 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:50:38.956 ID:jtRew4vi7
もうスタジアム建てなくていいからな
地球温暖化でスポーツどころじゃない
かといってバスケとかバレーも伸びしろ無いし
541 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:50:53.800 ID:Z5UZun8wU
建築費が高騰しても適正に経済が成長してれば払えるやろ
この30年で貧しい発展途上国になっちゃったね…
542 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:50:55.258 ID:xlmqXI01Q
これ地震近いんちゃうの？
腐っても首都だぞ
金なんかいくらでも持ってるやろ
543 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:51:08.723 ID:HMOBUD5L7
奴隷制度やめようや
しかし職人も職人でゴミみたいなやつが多いのも事実で全てが悪循環よな
545 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:51:16.303 ID:rqAZDVZik
>>535
用地獲得に時間と手間がかかるしそら減るのは当たり前やろ
臨海部みたいに何もせずに土地が手に入る訳やないんやから
550 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:52:00.569 ID:qZefOvqcE
再開発なんかしないで緑増やせ暑すぎる
田んぼや畑作って農業しよう
551 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:52:05.280 ID:7W2fF3sO.
>>539
一時期やたらeスポくるくる言われとったけどあれも微妙な気がするんよなぁ
リアルスポーツなんかより見てる側に要求される知識がずっと多すぎるし
552 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:52:15.294 ID:k.zwzw6sj
土方不足は給料の問題じゃないんだよね
いくらもらったってあんな仕事絶対嫌だもん
559 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:53:53.916 ID:7ongDs3oF
チョッパリが中抜きしまくるからこうなる
563 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:54:12.079 ID:x523VnlK3
>>544
このスレの趣旨的にいうと、新宿中野でも建築費払えないんだから再開発出来ないって話や
再開発の原資って何かわかってる？
建替え後の建物の賃料とか分譲販売収入とかホテル運営収入とかやで
それでペイする事業計画が都心部で組めないという事は地方はもっと厳しい
単純に人件費を上げることは解決じゃない
564 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:54:12.331 ID:khMDB6pYH
そもそも過密なくせに碌に労働力はない、日本中から吸い上げてるお金も地価に追いつかないほどしかない
東京とかいうハリボテ都市に問題があるんちゃうの
明らかに一極集中をやり過ぎて効率が落ちてるフェーズ
565 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:54:12.919 ID:Oj45JHqrW
商業施設求めるなら船橋とか川崎住めばええやん
東京より安いけど通勤時間も大して変わらんし
566 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:54:13.933 ID:QoSYwskiH
マンションバブルは弾けるどころかもっと値段上がってくやろ
供給が少なくなるってことやから
567 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:54:17.098 ID:5X/e9W.rL
>>504
地方自治体「固定資産税欲しいなぁ！せや延べ床面積大きい高層ビル建てまくったろ！農地？潰せ！」
568 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:54:30.003 ID:isMsIAv5f
下っ端から値切らずに高い価格で売るようにすればいい
569 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:54:31.094 ID:w3qkAPHeJ
日本橋の首都高埋めるぞうおおおおお！！！
↓
あのデカい「日本橋」って銘板の写しだからつまり慶喜公の文字じゃん…
これで一瞬議論停滞したのほんと草
結局首都高撤去後も保存するみたいやね
570 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:54:46.798 ID:zlkPpUgaS
広島駅の再開発は滑り込みセーフやったか
572 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 13:55:16.569 ID:FKhjpc7ne
足立区よう治安悪いだの民度低いだの馬鹿にされるけど再開発頑張ってるから評価出来るわ
573 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:55:21.444 ID:JJSTG0ZwG
日本は終わり
574 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:55:23.832 ID:MVNR92GZx
この話の文脈で中抜きとか馬鹿の一つ覚えで言ってるやつ流石に頭悪すぎや
575 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:55:54.817 ID:R9ORzlo7b
再開発中にデカい地震来るんやろ
だったら中止にしたほうがいいに決まってる
人件費も再開発費も浮く
577 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:56:09.837 ID:yRq65XttB
中野区の馬鹿なところは、サンプラザ再開発の収入当てにして庁舎建て替えたのに、再開発を自ら中止したことや
579 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:56:30.879 ID:SnuPTGq0j
東京は緑多いやで
暑いのは汐留のせいや...
580 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:57:18.285 ID:wZ8fXNzph
間に合ったか
https://i.imgur.com/0HVQcHO.jpeg
https://i.imgur.com/IMD68ll.jpeg
https://i.imgur.com/GdrAWLl.jpeg
581 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:57:21.719 ID:Wfqio0FlD
>>562
商業用地が行き詰まってるっていうことは、タワマンでもペイしないんちゃうの
ペイするならタワマン建てればええんやし
582 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:57:24.945 ID:oA57EVTz/
そもそも都心にあんなに複合施設詰め込んだところで
賃料に見合うだけの財布を持った来客数なんか見込めないっていうオチやな
オフィスですら余ってるというのに
583 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:57:48.747 ID:RKNdCMxMF
KK線無くなったの悲しい
584 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:58:18.482 ID:FSjCBhYSe
現代のネット社会やと施設作っても昔より儲からんやろな
587 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:59:20.513 ID:Gkg4pEv4v
津田沼の件笑ってたけど東京にも波及きてきたな
590 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 13:59:54.392 ID:fmBO35DR5
海外にばら撒くくらいならデベロッパーに金貸して審美性の高い建築が出来るようにしろよ
ゴミみたいなビル量産すな
591 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:00:05.254 ID:Wfqio0FlD
>>585
https://biz-journal.jp/company/post_385556.html
こんなん出てきたで、まあこりゃ供給減らしますわ
592 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:00:12.953 ID:khMDB6pYH
>>582
家賃高すぎんねん、マジで
なんで海外国内からの投資で跳ね上がったバブリーな家賃を払わねばならないのか
オフィスなんか大崎でええねん
593 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:00:20.226 ID:Q8wFxk6qL
新サンプラザは5000人以上入って音響設備を旧サンプラザ並みのコンサートホールとかさすがに盛りすぎやったし持て余すこと必至やったよね
そもそも旧サンプラザが雇用保険使って好き勝手作った豪華すぎる施設やったのに
594 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:00:21.829 ID:7W2fF3sO.
>>571
ストリーマーとかもいかにアホな女ファン集めるかになっとるよなぁ…
言ってはなんやけど最近はリアルスポーツまでそうなり始めてるっぽいからホンマ…
596 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:00:34.230 ID:ey68tTdt8
>>585
https://www.tokyo-np.co.jp/article/406962
津田沼タワマン計画に異変…駅南口再開発が「中断」 野村不動産が習志野市に通知 その理由は
JR津田沼駅南口（千葉県習志野市）の再開発計画を巡って、同市は22日、施行予定者の野村不動産（東京都新宿区）から「事業の延期（一時中断）」の文書を受け取ったと明らかにした。老朽化した複合商業施設「モリシア津田沼」を建て替え、跡地に高層マンションや市営の習志野文化ホールなどを再整備する計画だったが、先行きは不透明な状態になった。（保母哲）
599 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:01:33.119 ID:l5GPNtJOL
家建てようとしとる奴は1日でも早く建てた方がええよ
建材人件費が跳ね上がってて金利も上がっとるから
600 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:01:33.925 ID:rqAZDVZik
>>591
資材費に加え土地固有の事情があったって書いてあるんやが言うほど資材費だけのせいか？
そもそも損失出したってだけで普通に建ってるし
601 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:01:34.598 ID:w3qkAPHeJ
麻布台ヒルズって本当に失敗してるのはBレジなのにそっちは全然話題にならずに商業部がガラガラだの価格設定がおかしいだのそんなんばっかり言われるよな
経済誌やネットのコタツ記事しか見てないのかよ
604 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:02:19.890 ID:Oj45JHqrW
>>566
流石にこれ以上は上がらんと思うけどな
投資用として買われまくってるけど対策され始めてるし手放したら一瞬で需要終わる
609 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:02:52.321 ID:x523VnlK3
>>577
今は一番タワマンが金取れるからあそこをほぼタワマン化しようとしたんや
そしたらこれから何十年と残る中野区の顔たる建物がただのマンションだとあかんってことで白紙化した
区分所有権にしてしまうと向こう100年くらいは建替えなんて出来ない話だから、区としてのその判断は誤りでは無いと思うで
採算性も重要やけど区は公益性も考えんとあかんし
610 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:02:54.799 ID:4NthbPM7c
建てるのは後回しでもええけど解体する方は待ったなしのも多いんちゃうのか
611 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:03:25.939 ID:QqidfB85I
今の日本は再開発でもたらす数十億数百億という利益よりも数億の目先の中抜き利益しか考えてないのか…
613 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:03:51.571 ID:Wfqio0FlD
>>600
建築費高騰でタワマン含めた大型プロジェクトがそもそも難しくなってるって書いてるやろ
これが現実やろ
615 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:04:15.853 ID:l5GPNtJOL
>>574
卸を中抜きとか言ってる奴までおる始末やし相手にするだけ無駄や
人間じゃなくて猿と思った方がええ
616 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 14:04:49.632 ID:1ZKAIHo0h
そもそも地方だともっとダメ！とは言い切れんよ
東京は土地の税金もバカ高いから維持がキツイって話で
地方ならその辺安いしインバウンド振り切ってる旅館とかはやっていけるわけやん？
儲けの最低ラインと工事費用の釣り合いが取れなさすぎるのが東京
617 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:05:06.228 ID:7WBDjFSom
万博終わった後にどのくらい落ち着くかね
中東情勢やばくて資源がさらに高騰しそうだけど
623 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:07:10.509 ID:P803MRDic
ほんまとりあえずリニア作れ
大阪名古屋間も着工始めろ
国がもっと優先させろ
どれだけ需要あると思ってるねん
625 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:07:57.946 ID:7WBDjFSom
>>615
いくら否定してもポジショントークにしか見えないわね
311の除染作業員募集の時に多重下請けの中間搾取構造が嫌というほど視覚化されたからな
626 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:08:04.048 ID:jtRew4vi7
大阪万博やらないでIRだけやれば良かったのにね
ほんま不器用なガイジ共だわ
627 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:08:15.088 ID:ehsT34M/t
>>604
・建築費＆人件費高騰
・賃上げ率・インフレ率＞金利の実質マイナス金利
この状況でどうやったら価格上昇食い止められるんや
自分の予算を超えられた人間から「流石にこれ以上は」って主張始めるけど上昇止まらないって状況がここ数年ずっと続いとるわ
628 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:08:23.028 ID:7qknKeIC3
バブル崩壊の直前も多かったこの手の話
629 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:08:27.520 ID:jtRew4vi7
大阪万博とかいうゴミ
何兆円ドブに捨ててんだよ
631 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:08:58.589 ID:ey68tTdt8
>>624
夢洲にカジノと球場作る計画って絶対うまくいかんよな
立地的にインフラ整備に凄まじく金かかるし
専門家からボロクソ言われてる現実
632 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:08:59.976 ID:5VI9Q49uw
マジで非居住者の不動産購入制限してくれよな
外国人多すぎんねん
633 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:09:16.513 ID:4NthbPM7c
シンプルに人手不足やし築50年くらいで建て替えたいビルや大型施設も多すぎやし
地域単位ではともかくトータルで落ち着くことなんて無いんちゃう
635 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:09:18.737 ID:jtRew4vi7
大阪万博って財務省ブチギレなかったんかな
あんなの日本中の金を大阪に移動させただけやん🤣🤣🤣🤣🤣
637 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:09:30.871 ID:P803MRDic
>>626
内緒やけど万博目的にした方が電気、水道、道路などのインフラ整備にも補助金付くんやで
採算における本命はIRでその布石が万博や
638 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:09:31.101 ID:Oj45JHqrW
>>627
今の不動産の需要が投機に偏りすぎてるから投資家が手放したら一瞬で住宅需要満たされてダダ余りになると思うわ
639 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:09:32.207 ID:wOZpnmzLC
万博は最低限形として完成させたのはようやっとるよな
640 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:09:50.923 ID:fmBO35DR5
去年バンコクいってびびったけどコピーかってくらい東京に似てたわ
641 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:09:55.157 ID:rqAZDVZik
>>613
難しいけどマンションが立たなかった例はないからな
都内のマンションが人手的な供給不足はまやかしやな土地の供給不足や
645 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:10:49.850 ID:x523VnlK3
>>616
税金負担なんて不動産運営収入の中の10%にも満たない
地方だって賃料に比例して税金安いはずや
旅館として売上ていれば事業所税、法人住民税、法人税としての売上が比例してかかるのは全国どこでも同じこと
固定資産税が問題になるのは空室リスクがクソでかい地方の方がより顕著や
旅館も新規で建てるケースは今は少ないやろ
後旅館はそもそも建物が小さい
646 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:10:55.231 ID:Gkg4pEv4v
>>620
やる人間おってもこの暑さやと作業時間一日に何時間も取れんやろな
水分塩分補給でどうにかなるレベル超えてる
647 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:10:59.849 ID:ehsT34M/t
>>638
投機に偏りすぎてるってのが統計で示されてるの見たことないんよな
むしろ印象よりも実需が多いってデータしか見たことない
651 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:11:52.198 ID:FSjCBhYSe
よくわからんけど旧サンプラザを補修して残しちゃいかんのか？
ぼろくてダサいからって話？
652 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:12:03.214 ID:jtRew4vi7
>>637
だからそれ誰目線なんだよ
補助金ってそれ日本の金やろ
木のリングですら海外の木材らしいで🤣🤣🤣
653 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:12:37.857 ID:5VI9Q49uw
普通の会社員がもっと都内に住めるようになったら絶対少子化改善するのにな
655 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:12:52.648 ID:jtRew4vi7
【悲報】維新さん、万博始まっても支持率が上がらない…🤣🤣🤣🤣🤣🤣
657 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:13:22.396 ID:jtRew4vi7
なんで万博開催中に支持率下がってんだよ維新😅
658 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:13:37.903 ID:oA57EVTz/
>>646
どの分野でもガッツリ機械化自動化しないと成り立たない段階になってきてるよな
土木建築も農業も漁業も
659 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:13:47.351 ID:ZnCypBwti
>>634
>>649
アレは山手貨物線と東北貨物線を新幹線用に作り替えるって計画やぞ
そんなことしたら埼京線池袋のホームが消えるから埼京線が死ぬし湘南新宿ラインが丸々減便になってただですら酷い通勤混雑が終わるわ
661 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:14:13.689 ID:AZbSgIoGA
ジャァァァァァ
662 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:14:37.340 ID:nYnpdZv8p
Xにおるおばさんみたいな絵文字使いおって草
663 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:14:53.298 ID:pgtQXMoNF
今の日本で再開発がアホやと思うわ
664 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:15:03.926 ID:./P6T4p0Y
施工会社決まるまで公園にでもしておけよｗ
665 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:15:16.294 ID:jtRew4vi7
なんでジャップ企業は汎用型ロボットの開発にリソース割かなかったんだろな
割とバカじゃね？
666 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:15:38.891 ID:7WBDjFSom
末端労働者云々じゃなく建築建設のビジネス自体が誰でもできる単純作業なのよ
どんな企業でもそこそこの結果が出て儲かるからプランの革新性が議論されることはない
発想的に昭和を引きずってる
668 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:17:29.842 ID:ZnCypBwti
>>654
そんな単純な話やないで
当時は武蔵野線がなかったし東北と上越で大宮東京間を共有したらキャパオーバーと思われてたからそうなってただけや
現実は捌ききれてるんやから要らなかったんや
むしろ埼京線と湘南新宿ラインのほうが必要
669 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:17:57.550 ID:dAkUju33n
バカみたいに再開発したツケ
672 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:19:03.257 ID:83czq76DQ
今から平成的な「店舗のあるビル」作っても意味ないってのが分かってきたのよね
675 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:20:57.721 ID:fmBO35DR5
駅前をタワマンにしたくないとか言ってたけど
中野ごときが何を拘ってんだ
一流ホテルや企業が入るとでも思ってんのか
676 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:21:10.260 ID:oA57EVTz/
>>672
コンパクトシティ的には駅直結の施設あった方がええんやけど
需要に合ってない高級志向とかデカブツ志向がよくないわね
678 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:21:39.698 ID:x523VnlK3
>>670
まあ中野区民の税金負担だからそこはええんちゃうの？
中野区民もあそこをマンションにしてくれてもいいから金回収しろなんて言ってないと思うが
サンプラザが廃墟のままなのは採算合わないんだからしゃーない
679 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:22:35.072 ID:HMOBUD5L7
デベロッパーって今後どうなんの
680 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:22:36.201 ID:7qknKeIC3
価値のあるエリアにタワマンが立ってたのにタワマンで価値がつくと思った奴が出てきたんや
681 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:22:52.753 ID:ehsT34M/t
>>677
近くにデカい公園あるよ
サンプラザ跡地で公園案上げるやつは近隣民じゃないこと一発でバレて恥かくからな
682 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:22:53.213 ID:L37w1Eq7J
新幹線を新宿に持ってくるより赤羽線完全高架化して赤羽立体交差で湘南新宿乗り入れてほしいよね
683 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:23:03.066 ID:x523VnlK3
>>677
取り壊すのも公園整備して維持するのもただじゃ無いからなあ
壊すだけ壊して時間貸しにして少しでも収益化しろって意見もあるみたいやけどリノベしてもう一回使う案もあるみたいで簡単に解体に踏み切れないんやろ
684 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:23:20.784 ID:x523VnlK3
>>677
取り壊すのも公園整備して維持するのもただじゃ無いからなあ
壊すだけ壊して時間貸しにして少しでも収益化しろって意見もあるみたいやけどリノベしてもう一回使う案もあるみたいで簡単に解体に踏み切れないんやろ
685 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:23:35.739 ID:KUy/AARAs
わーくにはもう観光で外資落としてもらうしかない路線しかないんや
688 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:24:20.758 ID:WQv7xrwOg
>>685
ほんの数年前にコロナで手酷い目にあったのに
まだこれでいこうて意識高いのおかしいよこの国
あんなに見直すのに良い機会なかったのに
690 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:25:55.974 ID:xzSnjjOE7
無理して再開発せんでええとおもうんやけど
無理して開発して成長してる感演出せな経済的にアカンのかな？🤔
692 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 14:26:46.256 ID:NCeZPrp.o
というか神宮再開発は税金使わないし
開発会社も決まってるし
なんなら工事も進んでるぞ？
693 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:26:55.187 ID:7wPNW5B/q
本当はNPB叩きに持って行きたいんだろうなって見る度に思うわ
そんな単純な問題じゃないのにね
694 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:26:59.640 ID:HMOBUD5L7
中野サンプラザって今後新しく入札するにしても費用どんどん高騰するんじゃないの
697 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:27:21.503 ID:30NwxvRHG
福岡以外終わりだよこの国
699 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:27:42.046 ID:Wfqio0FlD
まあこういう話が出てくる時点で東京の都市開発も曲がり角やろ
700 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:27:52.227 ID:FNzxyZ81S
言うて中国人向けマンション以外の需要がそんなにある訳じゃないからな
強気すぎる開発は見直しかかるわな
702 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:28:56.060 ID:WQv7xrwOg
再開発再開発でキャッキャッして上ばっか見てる間に
下がヤバくなってるって話もつい最近したばかりやのにな
703 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:29:33.137 ID:gHePyeR29
まあブルーカラー蔑ろにしすぎた結果やわな
中間層いないから仮に今から増えても数十年
待たないとダメ
704 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:29:35.579 ID:7WBDjFSom
施工業者が決まらないっていうのは予定額以内で入札できないってこと？
そのうち中間搾取の舞台すら中国企業にかっさらわれそう
707 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:30:42.884 ID:HimrxaU5k
AIで土方失職するって10年ぐらい前に予想してたのになんでできないの？
708 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:31:14.802 ID:5X/e9W.rL
Q.なんでブルーカラーの機械化効率化を進めなかったんですか？
A.だってもういるじゃん
709 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:31:18.879 ID:hIeHhe4Zs
中野現区長「当選したらサンプラザ解体見直します」
→当選
→「数ヶ月見直した結果一部除いて計画通り再開発します」
→「計画より予算かかるからやっぱやめます」
中野区民は落とせよこんなの
710 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 14:32:06.688 ID:S5x3BGQ.V
>>708
ブルーカラーの機械化効率化を進める企業をエッヂ民で立ち上げれば日本を救えるのでは？
711 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:32:47.757 ID:5X/e9W.rL
>>707
10年前「流通の自動化も将来的にはなされるであろう」
ワイ「ほーん」
今「流通の自動化も将来的にはなされるであろう」
ワイ「もうすぐかな？」
未来「流通の自動化も将来的にはなされるであろう」
ワイ爺「いつじゃ…？」
712 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:32:53.194 ID:/yLAb37Ef
インボイスでブルーカラーの職人も廃業してるんよね
バカやわ
713 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:33:12.777 ID:GmxIhhKv7
中抜きし過ぎて底まで抜けたか
714 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 14:33:45.705 ID:S5x3BGQ.V
>>709
議会で承認された予算をオーバーするけど区長判断で今更やめられないという結論にしたほうがええんか…
715 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:33:51.621 ID:kkAG6ayUk
渋谷のサクラステージとかいうガチのゴミ
長崎ちゃんぽんと空いてるトイレしか存在意義がない
716 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:34:10.550 ID:FSjCBhYSe
デジタル情報産業はどんどん進化してるけどリアルのモノを扱う業界は進歩しとらんってことやな
718 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:34:40.466 ID:Wfqio0FlD
土方のロボット代替えなんて工場労働者の代替よりずっと難しいからな
まだまだ人間さんに頑張ってもらわなあかん分野や
719 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:36:08.588 ID:fmBO35DR5
麻布台も縮小とかされずによく計画通りつくったな
森ビルじゃなかったら計画変更してるやろ
721 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:37:34.204 ID:7WBDjFSom
フジテレビや雑誌メディア、某大物お笑い芸人がルッキズムを助長したせいでもあるよな
大前提として見た目が良くないと国民のチャレンジ精神が育たない
醜悪なイデオロギーに浸食された病んだ国
723 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:38:35.820 ID:x523VnlK3
https://youtu.be/GB3SWUomJQ0?si=hkSgc6NZAUAEE53b
こいつがきっと建ててくれるやろ 100年後とかに
724 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:38:38.163 ID:HVSp2sJsb
>>716
人とモノに金を払わずに詐欺師みたいな奴のお題目で何でもできると思い込んだ結果
もはや技術が失われてるから出来ることがどんどん減ってるまである
726 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:39:26.300 ID:FhqNueh33
津田沼も盛大な閉館セレモニーやったのにまたそのまま使うことになりそうなの草生える
727 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:39:38.494 ID:jIq9dIgZy
人が足りない？ふーん、では給料を上げて人員を増やせばいいのでは？
728 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:39:41.254 ID:EYY7CFQRC
中抜きされた上に老人の病院代払わせられるんやからやる気ないやろ
729 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:39:42.338 ID:7SGmkeIXS
父さん 買い上げて助けて…🥺
732 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:40:26.067 ID:8jNTgTi4S
池袋の西武ビル結局どうすんの？
734 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:40:47.842 ID:EhDmsLYYI
こんなん衰退の序章に過ぎんやろ
じわじわ来るからな
736 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:40:55.358 ID:tTX0tlt7M
そらあれだけメディアが土方は底辺って喧伝してまわったからな
738 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:41:20.865 ID:8jNTgTi4S
再開発の前に道路整備してくれや
739 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:41:35.232 ID:hAEW/owdQ
西日本はバンバン再開発しとんのになんて東日本はあかんのや
関東でも東北でも頓挫しまくりやん
740 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:41:38.573 ID:6qPYckrlx
津田沼パルコ1つ無くなってたけどあそこはどうなるんや
743 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:43:34.282 ID:tMTD8Cil1
新宿駅のタワービルも縮小されるんやろなあ
744 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:43:36.662 ID:x523VnlK3
>>719
アレ建ててる時は今ほど建築費上がりきってなかったし、第三セクターじゃないから税金のしがらみが無くて資金調達はデベロッパーの体力次第、あとREITとかの資金調達活用してるから
746 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:43:53.852 ID:8d9TlmX4S
土方をバカにって言うけど
そこそこ稼げる土方はむしろ子供を大学に生かせるんだから当たり前じゃんね
749 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:44:57.461 ID:HVSp2sJsb
実際底辺やもん土方
この国では手を動かすやつは口を動かす奴に搾取されるだけ
全分野そう
750 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:45:03.836 ID:7WBDjFSom
>>725
命がけで除染作業した人に対するリスペクトがあるなら最低限の待遇は維持しようと思うはずだからな
企業側の精神や自尊心の問題
企業がこういう精神構造だからさらに上位のアメリカや中国の企業に札束で殴られる弱い企業になる
そっして日本をこういう状態にしたのはテレビと雑誌
今はネットだけど
752 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:45:20.398 ID:ZnCypBwti
>>744
税金に頼りたいなら出す側の役所が喜ぶ施設を組み込めってなるけどそれナシで全部住居にするわってなったらそりゃ流れるわ
754 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:49:13.441 ID:x523VnlK3
あと今は建築費の他に金利上がってるのもデベロッパーにはしんどい要因や
エクイティもローンも引っ張ってくるための調達コスト上がってる
2-3年前とは全然状況違う
755 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:49:29.439 ID:kVcSRs2wO
大阪万博はうまくいってるのになぁー
もう黒字見込み
トンキンださすぎて草
756 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:49:54.246 ID:8d9TlmX4S
>>730
これ見るとあんま変わらんな
アジアの大都市は30年で激変してるところ多いけど
ソウルも上海もクアランプールも
https://youtu.be/KJQsGpCDX54
757 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:49:58.478 ID:L/BOIiUHx
大阪も天王寺だっけ？とかは大失敗してるやろ
759 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:51:10.809 ID:Qo6F6/xxG
中抜きばかりしてたツケが回ってきたな
761 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:53:39.493 ID:meNE6B4Vx
森ビルはさっさとヒルズを作れて良かったな
762 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:55:21.611 ID:jkRL6gY4s
工事費高騰しすぎで終わりや
763 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:56:04.625 ID:sX9UwDNI9
こんなんでリニアとか一生無理やろ
身の丈に合った資本主義で我慢しろ
764 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:56:20.733 ID:3hlMkEYee
つまんない街ばっか作ってどうすんの？
どこの会社か知らんが津田沼も再開発されるよな？
766 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:57:12.385 ID:FuKoh99vj
地方から人と金奪っておいてこの体たらくって何しとんねん
767 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:57:13.369 ID:3hlMkEYee
中野サンプラザあのまま放置されたら草
768 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:58:35.684 ID:x523VnlK3
>>764
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/02455/ 津田沼駅前再開発は2000億円超に膨張で中断、建設費高騰で大型案件に逆風続く | 日経クロステック（xTECH）
津田沼の再開発もすでに延期や
769 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 14:59:39.364 ID:6qPYckrlx
船橋メディカルタウンはよく着工したな
770 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:00:09.447 ID:w5ios4c5q
安倍晋三
771 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:00:14.351 ID:x523VnlK3
でも津田沼は再開発したほうがええんちゃう？
あんなに乗り入れ多いのにガチャガチャした街やん
都市計画的には勿体無いエリアや
ワイはほとんど利用したことない駅やが
772 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:01:33.380 ID:OopybfWDc
クルド人集めて作らせればいいじゃん
773 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:01:46.366 ID:QvsPixDLy
ざまあって感じやな
774 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:01:57.186 ID:P3mkBpP.p
>>760
当面の間はAIの進歩で消えることのない仕事やし稼げるなら全然選択肢として有りだと今後の若い奴らが判断してもおかしくはないで
776 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:04:10.225 ID:1Dt6n.6AX
別にこれ以上開発せんでもよくないか?
777 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:05:02.693 ID:BV92IzK8Y
南船橋はいい時期に再開発したおかげで全部終わりそうやね
ららぽーとのリニューアル楽しみや
779 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:06:01.306 ID:fmBO35DR5
モスクつくるから出資してくれ言うたらサウジアラビアの王族あたりがぽんと出してくれんか
782 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:06:54.640 ID:w3qkAPHeJ
公園にしろって言う人よくいるけど地域住民の意見を集約するとだいたい9時-17時のみ開放でボール使用禁止の広場になるんだよな
求めてる公園像が全然違う
ただだいたいどこも「ホームレスや非行少年の溜まり場にならないように」って要請が最初に出るからそこで常時開放は難しくなる
784 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:08:31.602 ID:Uca9YYtec
オリンピックマネーから転がしていた公金流しマネーが東京から大阪に移っただけや
東京駅代々木晴海品川六本木とやってだいぶ稼いだろ地権財閥とゼネコンと森ビル
その金が次は万博とIRに流れたんでしょ
785 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:09:10.396 ID:PAD/MRAVf
駅前のクソでかい安田生命ビルは順調に建ってるのに
786 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:10:46.614 ID:FSjCBhYSe
アンケート用紙書いて親の名前でサインするだけでコンサータは出せる
787 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:12:13.705 ID:x523VnlK3
>>784
不動産開発の解像度が浅い人にはこんなふうに見えてるのか（驚愕）
税金で建物建ててると思ってるんやな
789 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:13:47.723 ID:zOeuUE7aV
これがアベノミクスの果実ちゃんですか
790 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:14:45.941 ID:Uca9YYtec
新宿より北とか山梨多摩埼玉県民にしか用がないからな
蒲田目黒品川神奈川方面の京急東急沿線民には遠すぎる
791 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:14:48.314 ID:WeK2neKzk
外資に売ればええやん
792 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:15:02.050 ID:.FCmiis90
ワイも低賃金で肉体労働やってるからそらみんなやりたく無いやろとは思う
農家土方介護みんな足りん
足りてるのは人材派遣しようとする馬鹿とスキルもない事務だけ
794 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:15:52.469 ID:94C9V2i72
新宿駅のあの白い壁の中、工事してなかったんか😳
796 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:17:01.503 ID:M6VdOmqlY
新宿のどこ工事すんねん
地下で満足しとけよ
798 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:17:34.448 ID:Uca9YYtec
>>787
税金で全部建ててるとは言わないけどオリンピックで金回りが良くなったのは事実でしょ
金が動けば事業も動くってもんで
799 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 15:17:37.006 ID:yVuTuD7FJ
これな、東京で働くブルーカラーが住むところないせいなんよ
カリフォルニア化が進んでる
800 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:19:02.552 ID:SvnU5WgMR
建設費高騰で値上げっていつもやってるよな
そこある程度予測して予算組めないのか
801 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:19:22.429 ID:x523VnlK3
>>798
金回りって言うけど税金がどういう名目で民間に流れると思ってるんや？
三セク作って共同事業でもやるんか？
金には出所と名目があるんやで
805 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:20:18.617 ID:Uca9YYtec
>>801
なんで絡んでくるのか知らんけど
じゃあれか事業が動いて金が動いたって順番で言えばええか？
808 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:21:41.729 ID:nr3e1CccZ
>>798
オリンピックみたいなでかいイベントで都市開発すすむだけでそれによって得られた利益で都市開発が進むわけちゃうぞ
809 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:21:47.771 ID:x523VnlK3
>>805
お前が言う金って公金とか言うやつでしょ？
それが何で民間の開発に流れるんや？
オリンピックや万博で使われる金と民間のデベロッパーが扱う金は財布も調達方法も違うで
810 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:22:16.447 ID:mh2SWfp34
中抜き虚飾東京もとうとう中抜きしたい奴だけ集まって自壊するんかw
811 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:22:52.676 ID:6qPYckrlx
専門家さんがカンカンでらっしゃる
812 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:23:47.264 ID:72JvtKh82
新宿で再開発できないってどういうこと？
813 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:24:08.221 ID:nr3e1CccZ
>>800
受注側が想定できないし仮にインフレ込みで当初から金額変更できないなら受注のリスクがあまりに高い
だからインフレスライドがあるんやで
兵庫県庁は前ならもっと安く建てられたとか言ってるやついたりするけどインフレスライドで結局変わらんのや
814 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:24:17.898 ID:5VwblLOUl
新宿区長が暇アノンやからなあ
815 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:25:16.421 ID:as/zoFxZi
建設費指数と建設工事費デフレーターがこんなんやからな
まだ上がるで
https://i.imgur.com/9ML5S85.jpeg
816 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:26:20.880 ID:Uca9YYtec
NSビルとかあの辺建てたのってもう40年前か
817 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:27:10.114 ID:hid0Ez6qR
野村不動産のクソさは中野だけでないからな
どんだけ駅前開発未定にさせてんねん
818 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:27:26.141 ID:Mj4hL9c4G
札幌の大成の立て直しの件このご時世でホンマとんでもない話よな
819 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:28:15.691 ID:WN/nx0jO6
土方やってもいいけど一緒に働く人間がクズすぎてね
820 エッヂの名無し (sage) 2025/06/21(土) 15:28:25.283 ID:yVuTuD7FJ
こんな6月半ばから真夏スタートとか誰が土方やりたいねん
まだ南欧みたいに乾燥してるならマシやが多湿ってクソ環境も付いてくるし
821 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:28:55.687 ID:7WBDjFSom
>>810
管理業務の勝手知ったるホワカラが一肌脱いでブルカラやればいいんじゃね
中抜き無しの0次受けよ
822 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:28:57.039 ID:AMTniaV4B
談合失敗？
824 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:29:52.581 ID:ZnCypBwti
>>820
そのおかげで生活用水すら不足する事態にはなってないのは救いではあるけどな
あっちは飲用水すらなくなってるから
825 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:31:41.285 ID:LCMEMiYN8
稼げる街作りのために無駄に大規模な再開発をぶち上げて結局人件費高騰で断念
馬鹿みたいな国だな
826 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:32:24.216 ID:Jp5g8/XAf
まあクルドグエンガンガン入れるしかないわなホワイトカラーのやつが土方やれ言われたら自殺するやろ
827 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:33:00.756 ID:LCMEMiYN8
東京なんてまさにそうだけどどこも似た様な街ばかりになっていく
渋谷なんてまさにそう
貧困化や少子化の影響もあるが何の個性も無いただの大きめの街でしかない
829 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:34:47.030 ID:Mqp1k8wAm
そんな至る所でショッピングモール作っても入る店無いよな
830 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:34:54.030 ID:G1nVPG7JD
日本って現場軽視しすぎたよな
世界中で配管工なんて1200万超え当たり前なのに日本は現場全て薄給
上が全部吸い取るからインフラボロボロで終わり
831 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:35:16.452 ID:zRMt0emal
金ねンだわ
833 エッヂの名無し 2025/06/21(土) 15:38:07.314 ID:Mqp1k8wAm
AIでホワイトカラー淘汰というか大企業でも要らん人材は姥捨て山部門行きや
https://i.imgur.com/XOaKWh9.jpeg
