野に咲く名無し@転載禁止<>cae40d41<>2025/12/13 (土) 11:53:33.194 ID:sCfgkNhB8主<>嫌な予感しかしない<>今話題になってる残クレ住宅ローンってこれサブプライムローンじゃね？
野に咲く名無し@転載禁止<><>2025/12/13 (土) 11:55:17.123 ID:nj0lVwEo4<>リーマンショック...ってコト！？<>
野に咲く名無し@転載禁止<><>2025/12/13 (土) 11:56:44.143 ID:885JNSzB0<>いまだに残クレの仕組みがよく分からない🥺<>
野に咲く名無し@転載禁止<><>2025/12/13 (土) 11:59:28.669 ID:sCfgkNhB8主<> >>2
あれ住宅バブル弾けたせいですごいことになったんよな
日本で残クレ住宅ローンなんか作ったら「住宅価格が下がればリーマンショックの二の舞になるぞ！」みたいな感じになって他国みたいにタワマン投資住宅投資規制とかできなくなりそう<>
野に咲く名無し@転載禁止<><>2025/12/13 (土) 12:00:54.901 ID:PUB6ITJIo<>つまりどういうことだってばよ…？<>
野に咲く名無し@転載禁止<><>2025/12/13 (土) 12:00:55.246 ID:vobL4vopO<>リーマンショックは住宅債券のなかにサブプライムローンを混ぜ混ぜしてETFに入れて売ってたのが原因だったと思う
だから残クレ住宅とは違うよ死ぬまで搾り取るだけ<>
野に咲く名無し@転載禁止<><>2025/12/13 (土) 12:03:58.209 ID:sCfgkNhB8主<> >>3
スマホ契約が分かりやすい
最初に〇〇年後に売っぱらうことを想定して、その時の想定価格を残価に設定する
毎月のローンは、元本から残価を引いた額を分割（＋利子）で支払う
〇〇年後になったとき、売っぱらう（返却する）か残価買い取ってそのまま自分のものにするか選ぶ
そしてスマホで想像すれば分かる通り、傷とかあれば買取価格は下がるし、相場が下がって想定した残価より下回ればその分持ち出しが発生する<>
野に咲く名無し@転載禁止<><>2025/12/13 (土) 12:11:44.624 ID:FB7cV2wrp<>リバースモーゲージとはどう違うんだすか？🤔<>
野に咲く名無し@転載禁止<><>2025/12/13 (土) 12:17:36.876 ID:fHqyGHbWM<>スマホも残クレ
車も残クレ
お家も残クレ<>
野に咲く名無し@転載禁止<><>2025/12/13 (土) 12:21:52.288 ID:5utY69Oi6<>関係ないけど残クレすると優先して注文受ける自動車メーカー滅びてね🥺<>
野に咲く名無し@転載禁止<><>2025/12/13 (土) 12:21:59.568 ID:09u1YqL2i<>今でも郊外にちゃんと庶民が買えるマンションあるけど
庶民が都心に住めたバカみたいな時代があったからその幻想がいつまでも足を引っ張ってると思う<>
野に咲く名無し@転載禁止<><>2025/12/13 (土) 12:23:54.671 ID:sCfgkNhB8主<> >>11
郊外だと通勤時間伸びるから…
なんもかんもトンキン一極集中が悪いんだけど<>
野に咲く名無し@転載禁止<><>2025/12/13 (土) 12:30:58.020 ID:279pM8dTk<>ハウスメーカーの救済が目的なんやろうけどわーくにも巻き添えになりそうな気がするわ<>
野に咲く名無し@転載禁止<><>2025/12/13 (土) 12:53:52.913 ID:yF6q5sN5G<>残クレは一応現物押さえてるし平気なんじゃないの？🥺<>
野に咲く名無し@転載禁止<><>2025/12/13 (土) 14:56:05.747 ID:885JNSzB0<> >>7
なんかわかった気がする💪😤<>
野に咲く名無し@転載禁止<><>2025/12/13 (土) 15:26:56.077 ID:6e6KLMAC2<>残クレはちょっと違うよ<>
野に咲く名無し@転載禁止<><>2025/12/13 (土) 15:28:41.662 ID:l2kdXNsjK<>人生設計する時に持ち家を途中で売るって選択肢言うほど浮かぶか？<>
野に咲く名無し@転載禁止<><>2025/12/13 (土) 15:35:05.408 ID:5utY69Oi6<> >>17
戸建てより都心のマンション向けなんじゃね？🙄<>