【地方】福岡市、勢いが止まらない　天神ビッグバンの次は隣接する「渡辺通」の大型再開発へ (2)

1 エッジ上の名無し 2023/09/26(火) 16:12:56 ID:bvuxTIIA

　九州電力とふくおかフィナンシャルグループ(FFG)が、福岡市中央区渡辺通で共同で大型オフィスビルの開発に乗り出すことが25日、分かった。場所は九電本店が入る電気ビル本館の横で、九電の電気ビル第2別館や隣接するFFGの十八ビルと、その周辺を一体開発し、電気ビル共創館と同規模のオフィスビルを建設する計画だ。
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【独自】九電とFFG、渡辺通に大型ビル　電気ビル本館の横、周辺を一体開発へ　福岡市
https://www.nishinippon.co.jp/sp/item/n/1130279/

2 エッジ上の名無し 2023/09/26(火) 16:13:23 ID:bvuxTIIA

　福岡市中央区にある複合施設「サンセルコ」が、建て替えへ大きく動き出した。サンセルコは福岡市を南北に貫くメインストリート、渡辺通りに面し、市中心部への「南の玄関口」といえる。ただ、整備から４０年が経過し、施設の老朽化が目立つようになっていた。

　サンセルコは昭和５４年、市街地再開発事業として誕生した。地下１階〜地上４階に商業店舗、５〜１０階にオフィスが入る。県警の免許更新センターもある。隣接する「ホテルニューオータニ博多」などと一体開発され、合計の延べ床面積は、約８万９千平方メートルに上る。

　サンセルコの立地条件は抜群だ。ホテルニューオータニ博多などと合同で再開発に取り組み、容積率の緩和などを定める市の制度が適用されれば、より一層の機能強化が可能となる。サンセルコ側は周辺施設に対しても、連携した再開発を働きかける。
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